Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plestin-les-Grèves ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plestin-les-Grèves représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 157 €/m² à Plestin-les-Grèves, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plestin-les-Grèves ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plestin-les-Grèves, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plestin-les-Grèves, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plestin-les-Grèves ?

Accepted Answer

À Plestin-les-Grèves, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plestin-les-Grèves sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plestin-les-Grèves, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 157 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plestin-les-Grèves, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plestin-les-Grèves ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plestin-les-Grèves apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plestin-les-Grèves sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

53 ventes immobilières ont été enregistrées à Plestin-les-Grèves sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 157 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plestin-les-Grèves ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Plestin-les-Grèves incluent : Rue Feterel. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plestin-les-Grèves est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plestin-les-Grèves, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 157 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 989 €/m²	1 978 €/m²	2 095 €/m²	95
2022	2 104 €/m²	2 111 €/m²	2 098 €/m²	96
2023	2 327 €/m²	2 232 €/m²	2 664 €/m²	78
2024	2 443 €/m²	2 421 €/m²	2 443 €/m²	64
2025	2 219 €/m²	2 110 €/m²	2 421 €/m²	56

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Chatel	30/06/2026	Maison	117 m²	96 667 €	826 €/m²
Placenn Pennenez	23/06/2026	Maison	105 m²	192 500 €	1 833 €/m²
Rue Feterel	16/06/2026	Appartement	56 m²	153 400 €	2 739 €/m²
Rue Convenant Meur	16/06/2026	Maison	112 m²	225 000 €	2 009 €/m²
Rue Claude Coty	15/06/2026	Maison	85 m²	272 000 €	3 200 €/m²
Rue de Kergall	02/06/2026	Appartement	42 m²	102 000 €	2 429 €/m²
Rue Saint Roch	01/06/2026	Maison	158 m²	410 500 €	2 598 €/m²
Moulin du Porjou	29/05/2026	Maison	92 m²	473 850 €	5 151 €/m²
Rue du Pont Menou	22/05/2026	Maison	92 m²	115 000 €	1 250 €/m²
Rue du Dourmeur	21/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	143 m² (total)	178 500 €	1 248 €/m² en bloc
Rue de Kergall	20/05/2026	Appartement	68 m²	159 000 €	2 338 €/m²
Résidence Jardins de Croas An Haye	18/05/2026	Maison	77 m²	266 460 €	3 461 €/m²
Impasse du Clos Huellan	12/05/2026	Maison	80 m²	245 000 €	3 063 €/m²
Place de la Mairie	30/04/2026	Maison	91 m²	130 000 €	1 429 €/m²
Rue de Kervigne	28/04/2026	Maison	130 m²	460 000 €	3 538 €/m²
Penn An Allee-Kerjezequel	13/04/2026	Maison	85 m²	117 500 €	1 382 €/m²
Rue de Kergado	11/04/2026	Maison	93 m²	163 000 €	1 753 €/m²
Rue de Lanscolva	07/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	99 m² (total)	107 500 €	1 086 €/m² en bloc
Rue de Morlaix	07/04/2026	Maison	115 m²	124 000 €	1 078 €/m²
Place du 8 Mai 1945	03/04/2026	Maison	90 m²	142 460 €	1 583 €/m²

Prix et marché immobilier à Plestin-les-Grèves

Agents immobiliers à Plestin-les-Grèves

140 biens actuellement en vente à Plestin-les-Grèves

Du diagnostic à la signature — 159 jours en médiane, sur 48 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Plestin-les-Grèves ?

Analyse par type de bien à Plestin-les-Grèves

Évolution des prix au m² à Plestin-les-Grèves

Dernières transactions immobilières à Plestin-les-Grèves

Prix de l'immobilier par rue à Plestin-les-Grèves

Est-ce le bon moment pour vendre à Plestin-les-Grèves ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Plestin-les-Grèves

Économie et revenus à Plestin-les-Grèves

Logement à Plestin-les-Grèves

Parc immobilier à Plestin-les-Grèves

Questions fréquentes — Immobilier à Plestin-les-Grèves

Trouvez votre agent idéal à Plestin-les-Grèves en 2 minutes

Villes proches de Plestin-les-Grèves

Plouégat-Guérand

Locquirec

Saint-Michel-en-Grève

Guimaëc

Lanmeur

Trédrez-Locquémeau

Lanvellec

Ploumilliau

Lannion