Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tonquédec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tonquédec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tonquédec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tonquédec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tonquédec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tonquédec ?

Accepted Answer

À Tonquédec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Tonquédec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tonquédec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Tonquédec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Tonquédec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Tonquédec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tonquédec : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 483 €/m² (indicatif)	1 483 €/m²	—	21
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	11
2024	1 480 €/m² (indicatif)	1 480 €/m²	—	18
2025	2 008 €/m² (indicatif)	2 008 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rugulaouen	24/06/2026	Maison	85 m²	225 000 €	2 647 €/m²
Kerandiot	04/05/2026	Maison	106 m²	263 000 €	2 481 €/m²
Kerael	23/04/2026	Maison	84 m²	175 000 €	2 083 €/m²
Kerjean	02/04/2026	Maison	120 m²	265 000 €	2 208 €/m²
Le Mouster	28/03/2026	Maison	49 m²	156 710 €	3 198 €/m²
Loguel Clos Nessan	05/01/2026	Maison	64 m²	205 000 €	3 203 €/m²
Tro Kermeur	15/12/2025	Maison	80 m²	88 000 €	1 100 €/m²
Ker Hars	05/12/2025	Maison	58 m²	159 990 €	2 758 €/m²
Résidence Kergroahan	12/11/2025	Maison	85 m²	215 000 €	2 529 €/m²
Convenant Keriou	28/10/2025	Maison	107 m²	230 000 €	2 150 €/m²
Crec'h Botcazou	27/09/2025	Maison	81 m²	150 000 €	1 852 €/m²
Loguel Clos Nessan	19/09/2025	Maison	128 m²	232 000 €	1 813 €/m²
Résidence Kergroahan	07/08/2025	Maison	16 m²	85 000 €	5 313 €/m²
Le Mouster	23/07/2025	Maison	137 m²	238 000 €	1 737 €/m²
Kerivoallan	22/07/2025	Maison	99 m²	345 000 €	3 485 €/m²
Rue Poull Ar Raned	15/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	147 m² (total)	306 000 €	2 082 €/m² en bloc
Kerdouca	07/07/2025	Maison	98 m²	165 000 €	1 684 €/m²
Le Chateau	30/04/2025	Maison	55 m²	304 000 €	5 527 €/m²
L'hotel	29/04/2025	Maison	122 m²	245 000 €	2 008 €/m²
Hamoulou	26/03/2025	Maison	78 m²	274 000 €	3 513 €/m²

Prix et marché immobilier à Tonquédec

Agents immobiliers à Tonquédec

18 biens actuellement en vente à Tonquédec

Du diagnostic à la signature — 167 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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