Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plougastel-Daoulas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plougastel-Daoulas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 515 €/m² à Plougastel-Daoulas, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plougastel-Daoulas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plougastel-Daoulas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plougastel-Daoulas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plougastel-Daoulas ?

Accepted Answer

À Plougastel-Daoulas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plougastel-Daoulas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plougastel-Daoulas, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 515 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plougastel-Daoulas, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plougastel-Daoulas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plougastel-Daoulas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plougastel-Daoulas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

186 ventes immobilières ont été enregistrées à Plougastel-Daoulas sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 180 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 515 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plougastel-Daoulas ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Plougastel-Daoulas incluent : Rue Francois Guivarch, Rue Victor Hugo, Rue de Cornouaille, Résidence de Park Braz. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plougastel-Daoulas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plougastel-Daoulas, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 515 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 328 €/m²	2 319 €/m²	2 339 €/m²	199
2022	2 473 €/m²	2 495 €/m²	2 463 €/m²	196
2023	2 500 €/m²	2 512 €/m²	2 470 €/m²	140
2024	2 433 €/m²	2 468 €/m²	2 278 €/m²	125
2025	2 472 €/m²	2 446 €/m²	2 766 €/m²	166

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Haute	30/06/2026	Maison	58 m²	223 000 €	3 845 €/m²
Rue Jacques Prevert	29/06/2026	Maison	132 m²	436 000 €	3 303 €/m²
Chemin du Bord de Mer	23/06/2026	Maison	116 m²	396 800 €	3 421 €/m²
Rue Jacques Prevert	19/06/2026	Maison	94 m²	298 000 €	3 170 €/m²
Rue Neuve	16/06/2026	Maison	84 m²	191 000 €	2 274 €/m²
Route de Ti Forn - Keralliou	15/06/2026	Maison	169 m²	850 000 €	5 030 €/m²
Résidence Ker Coadic Mez	11/06/2026	Appartement	69 m²	150 000 €	2 174 €/m²
Route de Kerouezec	05/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	154 m² (total)	70 500 €	458 €/m² en bloc
Route du Panorama de Kernisi	05/06/2026	Maison	115 m²	496 640 €	4 319 €/m²
Route du Passage	29/05/2026	Appartement	85 m²	221 500 €	2 606 €/m²
Résidence Ker Coadic Mez	28/05/2026	Appartement	56 m²	125 000 €	2 232 €/m²
Route de Lesquivit	28/05/2026	Maison	159 m²	445 000 €	2 799 €/m²
Chem Tiez Ar Roz - le Dreff	26/05/2026	Maison	122 m²	342 000 €	2 803 €/m²
Saint Tremeur	22/05/2026	Maison	127 m²	319 000 €	2 512 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	21/05/2026	Maison	87 m²	205 000 €	2 356 €/m²
Rue de Saltash	12/05/2026	Appartement	44 m²	131 400 €	2 986 €/m²
Kerieven	07/05/2026	Maison	70 m²	205 000 €	2 929 €/m²
Ven des Pecheurs	06/05/2026	Maison	139 m²	460 040 €	3 310 €/m²
Rue Suzanne Valadon	30/04/2026	Maison	97 m²	280 000 €	2 887 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	29/04/2026	Maison	85 m²	220 000 €	2 588 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Francois Guivarch	14	2 283 €/m²Q1 1 780 – Q3 2 773 €/m²	2 511 €/m²Q1 2 444 – Q3 2 660 €/m²	9	5	96 m²	octobre 2025
Rue de Cornouaille	13	2 064 €/m²Q1 1 509 – Q3 2 416 €/m²	2 460 €/m²Q1 2 390 – Q3 2 951 €/m²	6	7	71 m²	octobre 2025
Rue Victor Hugo	10	2 501 €/m²Q1 2 454 – Q3 2 683 €/m²	—	10	0	62 m²	août 2025
Résidence de Park Braz	9	—	1 531 €/m²Q1 1 414 – Q3 1 896 €/m²	0	9	65 m²	juin 2024

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Du diagnostic à la signature — 188 jours en médiane, sur 64 % des ventes

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