Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plouay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plouay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 382 €/m² à Plouay, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plouay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plouay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plouay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plouay ?

Accepted Answer

À Plouay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plouay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plouay, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 382 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plouay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plouay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plouay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plouay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

70 ventes immobilières ont été enregistrées à Plouay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 64 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 382 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plouay ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Plouay incluent : Rue Mentec. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plouay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plouay, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 382 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 893 €/m²	1 875 €/m²	2 196 €/m²	80
2022	2 057 €/m²	2 101 €/m²	1 742 €/m²	77
2023	2 115 €/m²	2 117 €/m²	1 041 €/m²	64
2024	2 072 €/m²	2 296 €/m²	1 719 €/m²	46
2025	2 417 €/m²	2 406 €/m²	2 893 €/m²	78

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Saint Sauveur	11/06/2026	Maison	83 m²	217 000 €	2 614 €/m²
Locunel	08/06/2026	Maison	94 m²	290 000 €	3 085 €/m²
Le Verger	12/05/2026	Maison	122 m²	185 000 €	1 516 €/m²
Rue des Sapins	07/05/2026	Maison	70 m²	205 000 €	2 929 €/m²
Place de la Mairie	06/05/2026	Appartement	50 m²	240 000 €	4 800 €/m²
Rue des Pommiers	05/05/2026	Maison	99 m²	133 000 €	1 343 €/m²
Rue du Commerce	20/04/2026	Maison	57 m²	100 000 €	1 754 €/m²
Kerlagadec	17/04/2026	Maison	195 m²	439 000 €	2 251 €/m²
Rue de Kergarnic	03/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	117 m² (total)	184 000 €	1 573 €/m² en bloc
La Bruyere	21/03/2026	Maison	148 m²	205 000 €	1 385 €/m²
Kerdinas	20/03/2026	Maison	95 m²	176 500 €	1 858 €/m²
Rue Mentec	17/03/2026	Maison	66 m²	184 000 €	2 788 €/m²
Rue Paul Ihuel	12/03/2026	Appartement	58 m²	180 000 €	3 103 €/m²
Rue du Bel Air	10/03/2026	Maison	114 m²	240 000 €	2 105 €/m²
Rue de Poul Fetan	04/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	208 m² (total)	330 100 €	1 587 €/m² en bloc
Allée des Tilleuls	27/02/2026	Maison	93 m²	183 000 €	1 968 €/m²
Rue de Saint Sauveur	27/02/2026	Maison	140 m²	277 500 €	1 982 €/m²
Rue du Bel Air	10/02/2026	Maison	71 m²	180 000 €	2 535 €/m²
Rue des Allies	31/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	68 m² (total)	195 000 €	2 868 €/m² en bloc
Rue des Allies	27/01/2026	Appartement	65 m²	109 000 €	1 677 €/m²

Prix et marché immobilier à Plouay

Agents immobiliers à Plouay

227 biens actuellement en vente à Plouay

Du diagnostic à la signature — 170 jours en médiane, sur 52 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Plouay ?

Analyse par type de bien à Plouay

Évolution des prix au m² à Plouay

Dernières transactions immobilières à Plouay

Prix de l'immobilier par rue à Plouay

Est-ce le bon moment pour vendre à Plouay ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Plouay

Économie et revenus à Plouay

Logement à Plouay

Parc immobilier à Plouay

Questions fréquentes — Immobilier à Plouay

Trouvez votre agent idéal à Plouay en 2 minutes

Villes proches de Plouay

Inguiniel

Berné

Guilligomarc'h

Cléguer

Arzano

Meslan

Inzinzac-Lochrist

Locunolé

Lanester

Lorient