Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châteauneuf-du-Faou ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châteauneuf-du-Faou représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 310 €/m² à Châteauneuf-du-Faou, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châteauneuf-du-Faou ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châteauneuf-du-Faou, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châteauneuf-du-Faou, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châteauneuf-du-Faou ?

Accepted Answer

À Châteauneuf-du-Faou, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châteauneuf-du-Faou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châteauneuf-du-Faou, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 310 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châteauneuf-du-Faou, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châteauneuf-du-Faou ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châteauneuf-du-Faou apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châteauneuf-du-Faou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

48 ventes immobilières ont été enregistrées à Châteauneuf-du-Faou sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 47 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 310 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Châteauneuf-du-Faou est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Châteauneuf-du-Faou, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 310 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 043 €/m²	1 045 €/m²	741 €/m²	91
2022	1 258 €/m²	1 262 €/m²	417 €/m²	84
2023	1 195 €/m²	1 195 €/m²	—	58
2024	1 282 €/m²	1 282 €/m²	1 038 €/m²	70
2025	1 310 €/m²	1 317 €/m²	1 028 €/m²	52

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Kroaz Lesneven	15/05/2026	Maison	77 m²	200 750 €	2 607 €/m²
Rue des Quatre Vents	13/05/2026	Maison	80 m²	76 000 €	950 €/m²
Kervaziou	13/05/2026	Maison	84 m²	131 900 €	1 570 €/m²
Rue du Gledig	07/05/2026	Maison	115 m²	210 000 €	1 826 €/m²
Rue de la Scierie	30/04/2026	Maison	112 m²	150 000 €	1 339 €/m²
Nenchez	15/04/2026	Maison	45 m²	20 000 €	444 €/m²
Ker Marguerite	14/04/2026	Maison	125 m²	220 000 €	1 760 €/m²
Rue des Fontaines	14/04/2026	Maison	123 m²	91 000 €	740 €/m²
Kergadored	10/04/2026	Maison	63 m²	95 000 €	1 508 €/m²
Place Saint Michel	31/03/2026	Maison	127 m²	95 000 €	748 €/m²
Le Beron	27/03/2026	Maison	105 m²	108 000 €	1 029 €/m²
Rue Jakez Riou	26/03/2026	Maison	77 m²	100 000 €	1 299 €/m²
Kroaz Verr	16/03/2026	Maison	132 m²	223 650 €	1 694 €/m²
Place du Marche	17/02/2026	Appartement	64 m²	75 000 €	1 172 €/m²
Rue de Penn Ar Roz	12/02/2026	Maison	76 m²	72 500 €	954 €/m²
Rue Laennec	10/02/2026	Maison	97 m²	160 400 €	1 654 €/m²
Kerasker	06/02/2026	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
Rue Goarem Nevez	05/02/2026	Maison	33 m²	15 000 €	455 €/m²
Rue de la Garenne du Loup	29/01/2026	Maison	135 m²	136 278 €	1 009 €/m²
Kerviniou	26/01/2026	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²

Prix et marché immobilier à Châteauneuf-du-Faou

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138 biens actuellement en vente à Châteauneuf-du-Faou

Du diagnostic à la signature — 198 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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