Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plomodiern ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plomodiern représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 211 €/m² à Plomodiern, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plomodiern ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plomodiern, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plomodiern, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plomodiern ?

Accepted Answer

À Plomodiern, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plomodiern sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plomodiern, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 211 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plomodiern, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plomodiern ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plomodiern apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plomodiern sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Plomodiern sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 211 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plomodiern est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plomodiern, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 211 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 640 €/m²	1 640 €/m²	1 388 €/m²	55
2022	1 844 €/m²	1 844 €/m²	—	50
2023	1 911 €/m² (indicatif)	1 835 €/m²	3 016 €/m²	28
2024	1 996 €/m²	1 991 €/m²	3 651 €/m²	38
2025	2 090 €/m²	2 017 €/m²	3 093 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Presqu Ile	04/05/2026	Maison	135 m²	50 000 €	370 €/m²
Impasse des Aubepines	17/04/2026	Maison	160 m²	402 000 €	2 513 €/m²
Dinidig	14/04/2026	Maison	99 m²	89 030 €	899 €/m²
Place Saint Yves	08/04/2026	Maison	151 m²	186 980 €	1 238 €/m²
Penhoad	27/03/2026	Appartement	30 m²	77 000 €	2 567 €/m²
Impasse Alain Colas	03/03/2026	Appartement	85 m²	199 050 €	2 342 €/m²
Route de Leskuz	19/02/2026	Maison	50 m²	146 900 €	2 938 €/m²
Rue de Ti Lann	12/02/2026	Maison	65 m²	113 500 €	1 746 €/m²
Rue de la Fontaine	30/01/2026	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
Place de L Eglise	28/01/2026	Maison	70 m²	155 500 €	2 221 €/m²
Lanfrank Vihan	27/01/2026	Maison	195 m²	571 500 €	2 931 €/m²
Goulit Toulhoad	17/01/2026	Maison	112 m²	85 000 €	759 €/m²
Kergosker	13/01/2026	Maison	33 m²	45 000 €	1 364 €/m²
Impasse des Galets	09/01/2026	Maison	70 m²	285 000 €	4 071 €/m²
Résidence Ar Vern Vrik	08/10/2025	Maison	72 m²	215 000 €	2 986 €/m²
Rue de Porz Ar Vag	01/10/2025	Maison	116 m²	320 000 €	2 759 €/m²
Rue Saint Corentin	23/09/2025	Maison	62 m²	48 000 €	774 €/m²
Kerhog	22/09/2025	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
Impasse Ker Ys	20/09/2025	Maison	107 m²	85 000 €	794 €/m²
Ti Job	16/09/2025	Maison	40 m²	50 000 €	1 250 €/m²

Prix et marché immobilier à Plomodiern

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97 biens actuellement en vente à Plomodiern

Du diagnostic à la signature — 179 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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