Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quéménéven ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quéménéven représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quéménéven ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quéménéven, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quéménéven, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quéménéven ?

Accepted Answer

À Quéménéven, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Quéménéven ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Quéménéven apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Quéménéven sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Quéménéven sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Quéménéven est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Quéménéven : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 124 €/m² (indicatif)	1 118 €/m²	1 892 €/m²	25
2022	1 175 €/m² (indicatif)	1 175 €/m²	—	21
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	9
2025	1 795 €/m² (indicatif)	1 744 €/m²	3 649 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Kerampape	03/06/2026	Maison	160 m²	191 000 €	1 194 €/m²
Chemin de Lesnevez	17/04/2026	Maison	132 m²	271 000 €	2 053 €/m²
Chemin de Pont Guevel	17/03/2026	Maison	78 m²	156 000 €	2 000 €/m²
Route de Kergoat	21/02/2026	Maison	75 m²	60 000 €	800 €/m²
Cité Ty Jerome	22/12/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	236 m² (total)	95 000 €	403 €/m² en bloc
Route de Cast	30/09/2025	Appartement	37 m²	135 000 €	3 649 €/m²
Route de Keroriou	20/09/2025	Maison	117 m²	210 000 €	1 795 €/m²
Hameau de Keriequel	12/09/2025	Maison	75 m²	153 500 €	2 047 €/m²
Impasse des Prairies	29/08/2025	Maison	90 m²	126 000 €	1 400 €/m²
Chemin de Pennevet Laurens	21/06/2025	Maison	143 m²	85 000 €	594 €/m²
Hent Ar Menez	20/06/2025	Maison	82 m²	165 000 €	2 012 €/m²
Route de Quimper	17/06/2025	Maison	95 m²	205 000 €	2 158 €/m²
Route de Kergoat	16/06/2025	Maison	102 m²	172 700 €	1 693 €/m²
Kerhuon	30/04/2025	Maison	155 m²	200 000 €	1 290 €/m²
Route du Porzay	02/04/2025	Maison	209 m²	250 800 €	1 200 €/m²
Route de Chateaulin	28/03/2025	Maison	39 m²	32 500 €	833 €/m²
Rue de la Gare du Nord	27/03/2025	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
Rue de la Gare du Nord	07/03/2025	Maison	55 m²	112 200 €	2 040 €/m²
Pont Guen	30/01/2025	Maison	98 m²	245 000 €	2 500 €/m²
Kergoat	23/01/2025	Maison	120 m²	183 000 €	1 525 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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