Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pissotte ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pissotte représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pissotte ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pissotte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pissotte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pissotte ?

Accepted Answer

À Pissotte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pissotte ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pissotte apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pissotte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Pissotte sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pissotte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pissotte : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 436 €/m² (indicatif)	1 436 €/m²	—	21
2022	1 680 €/m² (indicatif)	1 680 €/m²	—	20
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Ven des Jardins	30/06/2026	Maison	35 m²	96 000 €	2 743 €/m²
Allée de la Treille	24/06/2026	Maison	93 m²	203 825 €	2 192 €/m²
Les Gourfailles	24/06/2026	Maison	54 m²	100 000 €	1 852 €/m²
Route du Moulin Charron	19/05/2026	Maison	82 m²	37 500 €	457 €/m²
Rue du Roc	16/04/2026	Maison	150 m²	153 000 €	1 020 €/m²
Rue des Ouches	06/03/2026	Maison	54 m²	70 000 €	1 296 €/m²
Chemin de Sauvaget	25/02/2026	Maison	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
Route du Moulin Charron	09/01/2026	Maison	105 m²	178 000 €	1 695 €/m²
Chemin du Fougeray	30/12/2025	Maison	196 m²	424 700 €	2 167 €/m²
Rue de Tivoli	19/12/2025	Maison	110 m²	130 100 €	1 183 €/m²
Chemin du Fief Pillery	21/11/2025	Maison	126 m²	247 000 €	1 960 €/m²
Rue de Saumur	24/09/2025	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
Route du Moulin Charron	01/08/2025	Maison	107 m²	165 000 €	1 542 €/m²
Rue de Saumur	03/06/2025	Maison	117 m²	84 500 €	722 €/m²
Chemin du Fougeray	20/05/2025	Maison	169 m²	119 300 €	706 €/m²
Rue de Saumur	02/05/2025	Maison	75 m²	116 000 €	1 547 €/m²
Rue des Piasses	11/04/2025	Maison	70 m²	16 000 €	229 €/m²
Rue des Juifs	26/02/2025	Maison	81 m²	175 000 €	2 160 €/m²
Rue des Piasses	11/02/2025	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
Ven des Jardins	20/01/2025	Maison	35 m²	69 900 €	1 997 €/m²

Prix et marché immobilier à Pissotte

Agents immobiliers à Pissotte

47 biens actuellement en vente à Pissotte

Du diagnostic à la signature — 282 jours en médiane, sur 39 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Pissotte ?

Analyse par type de bien à Pissotte

Dernières transactions immobilières à Pissotte

Diagnostic énergétique (DPE) à Pissotte

Économie et revenus à Pissotte

Logement à Pissotte

Parc immobilier à Pissotte

Questions fréquentes — Immobilier à Pissotte

Trouvez votre agent idéal à Pissotte en 2 minutes

Villes proches de Pissotte

L'Orbrie

Sérigné

Fontenay-le-Comte

Saint-Michel-le-Cloucq

Longèves

Mervent

L'Hermenault

Vouvant

Niort