Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Piré-Chancé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Piré-Chancé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 229 €/m² à Piré-Chancé, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Piré-Chancé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Piré-Chancé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Piré-Chancé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Piré-Chancé ?

Accepted Answer

À Piré-Chancé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Piré-Chancé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Piré-Chancé, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 229 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Piré-Chancé, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Piré-Chancé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Piré-Chancé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Piré-Chancé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Piré-Chancé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 229 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Piré-Chancé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Piré-Chancé, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 229 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 057 €/m²	2 084 €/m²	1 539 €/m²	51
2022	2 368 €/m²	2 377 €/m²	1 593 €/m²	56
2023	2 116 €/m²	2 216 €/m²	1 450 €/m²	41
2024	2 301 €/m²	2 308 €/m²	2 275 €/m²	30
2025	2 317 €/m²	2 304 €/m²	2 449 €/m²	32

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Guyais	29/06/2026	Maison	117 m²	295 000 €	2 521 €/m²
Rue du Cap Frehel	29/06/2026	Maison	124 m²	257 150 €	2 074 €/m²
Rue d'Anjou	17/06/2026	Maison	84 m²	131 000 €	1 560 €/m²
Rue du Temple	11/06/2026	Maison	96 m²	180 000 €	1 875 €/m²
La Haute Poideviniere	29/05/2026	Maison	254 m²	397 500 €	1 565 €/m²
Leze	28/05/2026	Maison	111 m²	296 870 €	2 675 €/m²
Rue de la Scierie	21/05/2026	Appartement	50 m²	140 000 €	2 800 €/m²
Le Commun	21/05/2026	Maison	178 m²	324 750 €	1 824 €/m²
Rue de la Scierie	18/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	88 m² (total)	270 000 €	3 068 €/m² en bloc
Allée de Houat	30/04/2026	Maison	88 m²	230 000 €	2 614 €/m²
Rue de la Scierie	29/04/2026	Appartement	45 m²	130 000 €	2 889 €/m²
Allée de Batz	29/04/2026	Maison	90 m²	245 000 €	2 722 €/m²
Rue de la Scierie	08/04/2026	Appartement	45 m²	130 000 €	2 889 €/m²
La Grehonniere	02/04/2026	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
Rue du Temple	30/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	101 m² (total)	93 000 €	921 €/m² en bloc
Rue de Brehat	05/03/2026	Maison	126 m²	328 000 €	2 603 €/m²
Rue de la Ville en Bois	04/03/2026	Maison	143 m²	292 000 €	2 042 €/m²
Rue des Goelands	27/01/2026	Maison	87 m²	195 000 €	2 241 €/m²
Allée des Cormorans	20/01/2026	Maison	109 m²	220 000 €	2 018 €/m²
Rue du Cap Frehel	16/01/2026	Maison	81 m²	245 400 €	3 030 €/m²

Prix et marché immobilier à Piré-Chancé

Agents immobiliers à Piré-Chancé

43 biens actuellement en vente à Piré-Chancé

Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 43 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Piré-Chancé ?

Analyse par type de bien à Piré-Chancé

Évolution des prix au m² à Piré-Chancé

Dernières transactions immobilières à Piré-Chancé

Est-ce le bon moment pour vendre à Piré-Chancé ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Piré-Chancé

Économie et revenus à Piré-Chancé

Logement à Piré-Chancé

Parc immobilier à Piré-Chancé

Questions fréquentes — Immobilier à Piré-Chancé

Trouvez votre agent idéal à Piré-Chancé en 2 minutes

Villes proches de Piré-Chancé

Domagné

Châteaugiron

Louvigné-de-Bais

Amanlis

Marcillé-Robert

Essé

Bais

Saint-Didier

Rennes

Fougeres