Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Domagné ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Domagné représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 258 €/m² à Domagné, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Domagné ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Domagné, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Domagné, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Domagné ?

Accepted Answer

À Domagné, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Domagné sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Domagné, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 258 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Domagné, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Domagné ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Domagné apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Domagné sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Domagné sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 258 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Domagné est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Domagné, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 258 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 024 €/m²	1 975 €/m²	2 069 €/m²	36
2022	2 394 €/m²	2 176 €/m²	2 636 €/m²	40
2023	2 339 €/m²	2 528 €/m²	2 090 €/m²	33
2024	2 234 €/m² (indicatif)	2 330 €/m²	2 154 €/m²	29
2025	2 377 €/m² (indicatif)	2 152 €/m²	2 707 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Residence des Merisiers	25/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	145 000 €	1 261 €/m² en bloc
Rue Contour du Sillon	15/06/2026	Appartement	37 m²	105 000 €	2 838 €/m²
Allee de l'Ecole	15/06/2026	Maison	78 m²	165 000 €	2 115 €/m²
Le Mitan Cranne	11/05/2026	Maison	161 m²	231 600 €	1 439 €/m²
Residence le Pont Hamon	11/05/2026	Appartement	45 m²	120 000 €	2 667 €/m²
Rue de la Poste	31/03/2026	Maison	79 m²	162 000 €	2 051 €/m²
Le Bourg Chaumere	31/03/2026	Maison	105 m²	236 000 €	2 248 €/m²
Le Vaubrault	27/03/2026	Maison	170 m²	316 200 €	1 860 €/m²
Rue du Haut Bourg	20/03/2026	Maison	149 m²	210 000 €	1 409 €/m²
Rue du Poirier	18/03/2026	Maison	99 m²	249 000 €	2 515 €/m²
Rue de la Valette	13/03/2026	Maison	93 m²	210 000 €	2 258 €/m²
Allee des Grangeries	11/03/2026	Appartement	40 m²	120 000 €	3 000 €/m²
Rue des Lauriers	20/02/2026	Maison	117 m²	320 000 €	2 735 €/m²
Rue Chateaubriand	13/02/2026	Maison	85 m²	230 668 €	2 714 €/m²
La Claye	13/01/2026	Maison	242 m²	282 000 €	1 165 €/m²
Le Mitan Cranne	05/12/2025	Maison	80 m²	240 000 €	3 000 €/m²
Rue des Lauriers	07/11/2025	Maison	149 m²	383 000 €	2 570 €/m²
Le Bois	31/10/2025	Maison	165 m²	237 142 €	1 437 €/m²
La Lande	27/10/2025	Maison	76 m²	285 830 €	3 761 €/m²
Residence le Pont Hamon	15/10/2025	Appartement	46 m²	127 000 €	2 761 €/m²

Prix et marché immobilier à Domagné

Agents immobiliers à Domagné

102 biens actuellement en vente à Domagné

Du diagnostic à la signature — 184 jours en médiane, sur 44 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Domagné ?

Analyse par type de bien à Domagné

Évolution des prix au m² à Domagné

Dernières transactions immobilières à Domagné

Est-ce le bon moment pour vendre à Domagné ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Domagné

Économie et revenus à Domagné

Logement à Domagné

Parc immobilier à Domagné

Questions fréquentes — Immobilier à Domagné

Trouvez votre agent idéal à Domagné en 2 minutes

Villes proches de Domagné

Saint-Didier

Louvigné-de-Bais

Châteaugiron

Piré-Chancé

Châteaubourg

Servon-sur-Vilaine

Noyal-sur-Vilaine

Brécé

Rennes

Fougeres