Question 1

Combien coûte un agent immobilier à L'Isle-Jourdain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à L'Isle-Jourdain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 150 €/m² à L'Isle-Jourdain, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à L'Isle-Jourdain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à L'Isle-Jourdain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de L'Isle-Jourdain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à L'Isle-Jourdain ?

Accepted Answer

À L'Isle-Jourdain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à L'Isle-Jourdain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à L'Isle-Jourdain, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 150 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à L'Isle-Jourdain, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à L'Isle-Jourdain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de L'Isle-Jourdain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à L'Isle-Jourdain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à L'Isle-Jourdain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 150 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de L'Isle-Jourdain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour L'Isle-Jourdain : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	769 €/m²	769 €/m²	—	32
2022	1 059 €/m²	1 074 €/m²	211 €/m²	38
2023	1 049 €/m² (indicatif)	1 049 €/m²	—	18
2024	898 €/m² (indicatif)	898 €/m²	—	29
2025	1 150 €/m² (indicatif)	1 150 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Roche	30/04/2026	Maison	23 m²	25 500 €	1 109 €/m²
Rue du Chatenet	15/04/2026	Maison	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
Avenue de Lussac	16/03/2026	Maison	102 m²	124 450 €	1 220 €/m²
Avenue des Tilleuls	24/02/2026	Maison	82 m²	83 831 €	1 022 €/m²
Grand Rue du Pont	20/02/2026	Maison	72 m²	102 000 €	1 417 €/m²
Rue de l'Abbaye	18/02/2026	Maison	118 m²	77 000 €	653 €/m²
Place d'Armes	19/12/2025	Maison	50 m²	76 000 €	1 520 €/m²
Avenue de Bel Air	17/12/2025	Maison	106 m²	170 000 €	1 604 €/m²
Tierzat	12/12/2025	Maison	92 m²	145 950 €	1 586 €/m²
Route D Adriers	26/11/2025	Maison	75 m²	89 000 €	1 187 €/m²
Place d'Armes	28/08/2025	Maison	30 m²	19 500 €	650 €/m²
Avenue de Lussac	26/08/2025	Maison	105 m²	94 000 €	895 €/m²
Rue du Chatenet	08/08/2025	Maison	99 m²	115 000 €	1 162 €/m²
Avenue de la Vienne	29/07/2025	Maison	102 m²	90 000 €	882 €/m²
Rue de la Garenne	26/06/2025	Maison	79 m²	89 900 €	1 138 €/m²
Rue du Grand Patural	26/06/2025	Maison	147 m²	250 000 €	1 701 €/m²
Avenue de Saint Paixent	12/06/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	177 m² (total)	123 000 €	695 €/m² en bloc
Rue du Ribotteau	11/06/2025	Maison	104 m²	38 000 €	365 €/m²
Rue du Peyrat	21/05/2025	Maison	63 m²	58 000 €	921 €/m²
La Vigne du Bois	04/04/2025	Maison	101 m²	115 000 €	1 139 €/m²

Prix et marché immobilier à L'Isle-Jourdain

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48 biens actuellement en vente à L'Isle-Jourdain

Du diagnostic à la signature — 226 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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