Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Peaugres ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Peaugres représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 475 €/m² à Peaugres, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Peaugres ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Peaugres, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Peaugres, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Peaugres ?

Accepted Answer

À Peaugres, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Peaugres sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Peaugres, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 475 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Peaugres, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Peaugres ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Peaugres apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Peaugres sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Peaugres sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 475 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Peaugres est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Peaugres : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 330 €/m²	2 330 €/m²	—	30
2022	2 375 €/m² (indicatif)	2 375 €/m²	—	28
2023	—	—	—	13
2024	2 632 €/m² (indicatif)	2 653 €/m²	1 575 €/m²	16
2025	2 456 €/m² (indicatif)	2 539 €/m²	1 690 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Artruc	02/06/2026	Maison	315 m²	494 600 €	1 570 €/m²
Peyre Lievre	04/05/2026	Maison	142 m²	290 650 €	2 047 €/m²
Noherie	30/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	190 m² (total)	238 500 €	1 255 €/m² en bloc
Noherie	13/03/2026	Maison	112 m²	237 000 €	2 116 €/m²
Route de Praclos	06/03/2026	Maison	90 m²	242 800 €	2 698 €/m²
Route de Praclos	27/02/2026	Maison	118 m²	311 940 €	2 644 €/m²
La Chaux	11/02/2026	Maison	167 m²	340 000 €	2 036 €/m²
Molin Molette	06/02/2026	Maison	152 m²	267 550 €	1 760 €/m²
Ruisseau du Moulin	08/01/2026	Maison	105 m²	244 150 €	2 325 €/m²
La Bruyere	24/12/2025	Maison	260 m²	853 000 €	3 281 €/m²
Maclan	17/11/2025	Maison	82 m²	245 600 €	2 995 €/m²
Le Village	05/11/2025	Maison	50 m²	132 300 €	2 646 €/m²
Route des Guenettes	07/07/2025	Maison	100 m²	105 750 €	1 058 €/m²
La Chaux	03/07/2025	Maison	111 m²	320 000 €	2 883 €/m²
Mouchet	13/06/2025	Maison	125 m²	328 000 €	2 624 €/m²
Les Cures	11/06/2025	Maison	80 m²	335 000 €	4 188 €/m²
Gresseras	10/06/2025	Maison	114 m²	229 000 €	2 009 €/m²
Route de Begut	19/05/2025	Maison	130 m²	293 200 €	2 255 €/m²
Route des Guenettes	09/05/2025	Maison	151 m²	342 000 €	2 265 €/m²
Le Village	10/03/2025	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²

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