Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Doubs ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Doubs représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 871 €/m² à Doubs, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Doubs ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Doubs, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Doubs, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Doubs ?

Accepted Answer

À Doubs, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Doubs sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Doubs, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 871 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Doubs, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Doubs ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Doubs apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Doubs sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

44 ventes immobilières ont été enregistrées à Doubs sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 43 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 871 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Doubs ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Doubs incluent : Rue de la Chaussee. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Doubs est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Doubs, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 871 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 770 €/m²	2 842 €/m²	2 732 €/m²	47
2022	3 410 €/m²	3 481 €/m²	3 020 €/m²	43
2023	3 032 €/m²	2 857 €/m²	3 291 €/m²	36
2024	3 009 €/m²	3 018 €/m²	2 990 €/m²	34
2025	2 871 €/m²	3 278 €/m²	2 871 €/m²	44

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Dione	29/06/2026	Maison	99 m²	197 000 €	1 990 €/m²
Rue du Lycee	23/06/2026	Appartement	40 m²	188 000 €	4 700 €/m²
Rue des Freres Bonnet	19/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	305 m² (total)	1 063 500 €	3 487 €/m² en bloc
Rue Basse	16/06/2026	Appartement	118 m²	335 000 €	2 839 €/m²
Rue de L Eau Vive	04/06/2026	Appartement	76 m²	203 800 €	2 682 €/m²
Rue du Puits	22/05/2026	Appartement	46 m²	192 000 €	4 174 €/m²
Rue de la Chaussee	22/05/2026	Maison	140 m²	456 000 €	3 257 €/m²
Rue du Lycee	20/05/2026	Appartement	62 m²	293 000 €	4 726 €/m²
Impasse Merovee	07/05/2026	Maison	114 m²	185 000 €	1 623 €/m²
Grande Rue	16/03/2026	Appartement	130 m²	456 000 €	3 508 €/m²
Rue du Temple	03/03/2026	Maison	125 m²	399 500 €	3 196 €/m²
Rue du Puits	02/03/2026	Appartement	67 m²	250 910 €	3 745 €/m²
Rue du Puits	27/01/2026	Appartement	67 m²	126 382 €	1 886 €/m²
Rue du Puits	27/01/2026	Appartement	67 m²	91 518 €	1 366 €/m²
Rue Bousson	10/01/2026	Appartement	60 m²	250 000 €	4 167 €/m²
Rue du Lycee	17/12/2025	Appartement	41 m²	198 000 €	4 829 €/m²
Rue de la Grande Oie	16/12/2025	Appartement	59 m²	110 000 €	1 864 €/m²
Rue de la Chaussee	16/12/2025	Appartement	41 m²	110 000 €	2 683 €/m²
Rue Droz Barthelet	15/12/2025	Appartement	62 m²	178 012 €	2 871 €/m²
Rue Droz Barthelet	12/12/2025	Appartement	73 m²	206 937 €	2 835 €/m²

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43 biens actuellement en vente à Doubs

Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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