Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Parsac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Parsac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 948 €/m² à Parsac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Parsac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Parsac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Parsac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Parsac ?

Accepted Answer

À Parsac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Parsac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Parsac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 948 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Parsac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Parsac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Parsac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Parsac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Parsac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 948 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Parsac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Parsac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	682 €/m² (indicatif)	682 €/m²	—	20
2022	579 €/m² (indicatif)	579 €/m²	—	16
2023	877 €/m² (indicatif)	877 €/m²	—	18
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Eglise - Parsac	05/06/2026	Maison	146 m²	80 000 €	548 €/m²
Les Andrieux	31/03/2026	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
Rue de la Fontaine St Martin	27/02/2026	Maison	63 m²	43 000 €	683 €/m²
Avenue de la Gare	28/01/2026	Maison	48 m²	45 770 €	954 €/m²
Pothiere	20/01/2026	Maison	105 m²	72 500 €	690 €/m²
Le Mas	14/01/2026	Maison	110 m²	240 000 €	2 182 €/m²
Boursonneix	19/12/2025	Maison	89 m²	82 000 €	921 €/m²
La Croix de Gladiere	17/12/2025	Maison	48 m²	25 000 €	521 €/m²
Madeleine	07/11/2025	Maison	87 m²	125 000 €	1 437 €/m²
Rue de la Fontaine St Martin	07/11/2025	Maison	82 m²	40 900 €	499 €/m²
Rue des Ecoles	31/10/2025	Maison	54 m²	25 000 €	463 €/m²
La Coterie	17/10/2025	Maison	50 m²	89 300 €	1 786 €/m²
La Chapelle	17/09/2025	Maison	113 m²	145 000 €	1 283 €/m²
La Marche	28/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	113 m² (total)	89 187 €	789 €/m² en bloc
La Villatte	04/07/2025	Maison	66 m²	55 000 €	833 €/m²
Boursonneix	25/06/2025	Maison	116 m²	110 000 €	948 €/m²
Avenue de la Gare	19/06/2025	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
Rimondeix	06/05/2025	Maison	127 m²	30 000 €	236 €/m²
Les Andrieux	23/04/2025	Maison	113 m²	166 500 €	1 473 €/m²
La Coterie	29/01/2025	Maison	110 m²	132 000 €	1 200 €/m²

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