Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bord-Saint-Georges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bord-Saint-Georges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bord-Saint-Georges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bord-Saint-Georges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bord-Saint-Georges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bord-Saint-Georges ?

Accepted Answer

À Bord-Saint-Georges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bord-Saint-Georges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bord-Saint-Georges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bord-Saint-Georges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Bord-Saint-Georges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bord-Saint-Georges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bord-Saint-Georges : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Baleyte	19/06/2026	Maison	43 m²	14 000 €	326 €/m²
Commeaux	10/04/2026	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
Passage des Amis	13/03/2026	Maison	89 m²	36 000 €	404 €/m²
L Esperance	07/03/2026	Maison	68 m²	32 000 €	471 €/m²
Le Sou	04/02/2026	Maison	68 m²	34 000 €	500 €/m²
Boullerand	26/01/2026	Maison	35 m²	71 450 €	2 041 €/m²
Rue des Dames	21/01/2026	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
Moulin de Fougeres	25/10/2025	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
Le Sou	05/08/2025	Maison	55 m²	22 000 €	400 €/m²
Route de Lepaud	31/07/2025	Maison	75 m²	52 500 €	700 €/m²
Le Sou	24/06/2025	Maison	83 m²	110 000 €	1 325 €/m²
La Maison du Loup	29/04/2025	Maison	78 m²	18 000 €	231 €/m²
Fougeres	16/04/2025	Maison	34 m²	13 000 €	382 €/m²
Bornet	04/04/2025	Maison	40 m²	52 000 €	1 300 €/m²
La Trimouille Hte	14/03/2025	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
Place de L Eglise	12/03/2025	Maison	56 m²	20 000 €	357 €/m²
Le Theil	10/02/2025	Maison	74 m²	25 000 €	338 €/m²
Bornet	04/02/2025	Maison	116 m²	176 500 €	1 522 €/m²
Beaune	06/12/2024	Maison	35 m²	40 000 €	1 143 €/m²
Les Bourdelles	07/11/2024	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²

Prix et marché immobilier à Bord-Saint-Georges

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23 biens actuellement en vente à Bord-Saint-Georges

Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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