Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Maizières-la-Grande-Paroisse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Maizières-la-Grande-Paroisse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 267 €/m² à Maizières-la-Grande-Paroisse, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Maizières-la-Grande-Paroisse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maizières-la-Grande-Paroisse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maizières-la-Grande-Paroisse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aube. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maizières-la-Grande-Paroisse ?

Accepted Answer

À Maizières-la-Grande-Paroisse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aube.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Maizières-la-Grande-Paroisse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Maizières-la-Grande-Paroisse, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 267 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Maizières-la-Grande-Paroisse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Maizières-la-Grande-Paroisse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Maizières-la-Grande-Paroisse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Maizières-la-Grande-Paroisse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Maizières-la-Grande-Paroisse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 267 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Maizières-la-Grande-Paroisse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Maizières-la-Grande-Paroisse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 322 €/m²	1 225 €/m²	2 338 €/m²	34
2022	1 247 €/m² (indicatif)	1 247 €/m²	—	20
2023	1 512 €/m² (indicatif)	1 512 €/m²	—	17
2024	1 439 €/m² (indicatif)	1 439 €/m²	—	21
2025	1 315 €/m² (indicatif)	1 315 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue General Leclerc	20/04/2026	Maison	88 m²	140 500 €	1 597 €/m²
Rue Jean Monnet	03/04/2026	Maison	108 m²	170 000 €	1 574 €/m²
Rue des Baudets	23/03/2026	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
Avenue General de Gaulle	20/02/2026	Maison	68 m²	64 000 €	941 €/m²
Rue du Craon	18/02/2026	Maison	85 m²	106 000 €	1 247 €/m²
Rue Victor Hugo	17/02/2026	Maison	80 m²	125 000 €	1 563 €/m²
Place Saint Denis	12/02/2026	Maison	62 m²	92 000 €	1 484 €/m²
Rue Georges Clemenceau	07/02/2026	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
Rue Victor Hugo	29/01/2026	Maison	95 m²	170 000 €	1 789 €/m²
Rue Joliot Curie	16/01/2026	Maison	71 m²	80 000 €	1 127 €/m²
Rue de L Essy	01/12/2025	Maison	114 m²	237 000 €	2 079 €/m²
Rue du Docteur Sollier	28/11/2025	Maison	90 m²	87 000 €	967 €/m²
Avenue General de Gaulle	27/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	195 m² (total)	213 500 €	1 095 €/m² en bloc
Rue Pasteur	07/11/2025	Maison	43 m²	11 000 €	256 €/m²
Rue des Ecoles	08/10/2025	Maison	118 m²	155 000 €	1 314 €/m²
Rue Achille Flaubert	22/09/2025	Maison	102 m²	156 250 €	1 532 €/m²
Rue des Lombards	05/09/2025	Maison	87 m²	90 000 €	1 034 €/m²
Rue Victor Hugo	28/08/2025	Maison	126 m²	230 000 €	1 825 €/m²
Rue General Leclerc	26/08/2025	Maison	67 m²	55 000 €	821 €/m²
Rue Victor Hugo	31/07/2025	Maison	126 m²	145 000 €	1 151 €/m²

Prix et marché immobilier à Maizières-la-Grande-Paroisse

Agents immobiliers à Maizières-la-Grande-Paroisse

31 biens actuellement en vente à Maizières-la-Grande-Paroisse

Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 33 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Maizières-la-Grande-Paroisse ?

Analyse par type de bien à Maizières-la-Grande-Paroisse

Évolution des prix au m² à Maizières-la-Grande-Paroisse

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Est-ce le bon moment pour vendre à Maizières-la-Grande-Paroisse ?

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