Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Paimpont ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Paimpont représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 857 €/m² à Paimpont, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Paimpont ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Paimpont, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Paimpont, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Paimpont ?

Accepted Answer

À Paimpont, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Paimpont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Paimpont, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 857 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Paimpont, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Paimpont ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Paimpont apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Paimpont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Paimpont sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 857 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Paimpont est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Paimpont : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 621 €/m²	1 622 €/m²	1 354 €/m²	55
2022	1 913 €/m²	1 899 €/m²	7 917 €/m²	35
2023	1 791 €/m²	1 791 €/m²	—	35
2024	1 527 €/m² (indicatif)	1 527 €/m²	1 536 €/m²	28
2025	1 892 €/m² (indicatif)	1 857 €/m²	3 545 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Mare	30/06/2026	Maison	160 m²	235 000 €	1 469 €/m²
Rue du Chevalier L du Lac	07/05/2026	Maison	76 m²	195 000 €	2 566 €/m²
Beauvais	04/05/2026	Maison	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
Le Bas des Tenues	29/04/2026	Maison	28 m²	119 000 €	4 250 €/m²
Bonamenay	28/04/2026	Maison	21 m²	20 000 €	952 €/m²
Le Bas des Tenues	24/03/2026	Maison	81 m²	115 000 €	1 420 €/m²
La Boulais	09/03/2026	Maison	47 m²	58 000 €	1 234 €/m²
Gaillarde	13/02/2026	Maison	87 m²	120 000 €	1 379 €/m²
La Ville Danet	23/01/2026	Maison	112 m²	220 000 €	1 964 €/m²
La Haute Sangle	13/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	506 m² (total)	755 000 €	1 492 €/m² en bloc
Le Cabaret	23/12/2025	Maison	70 m²	207 000 €	2 957 €/m²
La Chesnais de Gaillarde	16/12/2025	Maison	141 m²	361 000 €	2 560 €/m²
Le Chene Mellet	12/12/2025	Maison	75 m²	280 000 €	3 733 €/m²
Beauvais	12/12/2025	Maison	72 m²	75 000 €	1 042 €/m²
La Croix Neuve	08/12/2025	Maison	125 m²	213 550 €	1 708 €/m²
Rue du General de Gaulle	30/10/2025	Appartement	55 m²	195 000 €	3 545 €/m²
Rue du Chevalier L du Lac	29/10/2025	Maison	107 m²	296 500 €	2 771 €/m²
La Croix Rouge	24/10/2025	Maison	83 m²	160 000 €	1 928 €/m²
Le Cannee	21/10/2025	Maison	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
Le Bout de Haut	21/10/2025	Maison	48 m²	55 000 €	1 146 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 321 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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