Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Concoret ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Concoret représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Concoret ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Concoret, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Concoret, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Concoret ?

Accepted Answer

À Concoret, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Concoret ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Concoret apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Concoret sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Concoret sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Concoret est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Concoret : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	1 463 €/m² (indicatif)	1 463 €/m²	—	17
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	11
2025	1 564 €/m² (indicatif)	1 564 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Val aux Fees	01/06/2026	Maison	71 m²	50 000 €	704 €/m²
La Roche	07/05/2026	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
Trebran	21/04/2026	Maison	145 m²	54 000 €	372 €/m²
Rue du Chanoine Mauny	17/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	70 000 €	538 €/m² en bloc
Le Pertuis du Faux	23/01/2026	Maison	89 m²	145 000 €	1 629 €/m²
Le Pertuis du Faux	14/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	136 m² (total)	318 000 €	2 338 €/m² en bloc
Rue du Petit Chataignier	19/12/2025	Maison	50 m²	95 000 €	1 900 €/m²
La Haie	18/12/2025	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
Le Querbin	29/10/2025	Maison	121 m²	189 000 €	1 562 €/m²
Rue de Paimpont	20/10/2025	Maison	66 m²	126 000 €	1 909 €/m²
Trebran	18/10/2025	Maison	50 m²	95 000 €	1 900 €/m²
Résidence du Verger	16/09/2025	Maison	51 m²	69 000 €	1 353 €/m²
Haligan	11/07/2025	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²
La Loriette	13/06/2025	Maison	90 m²	157 700 €	1 752 €/m²
Rue de Paimpont	12/06/2025	Maison	83 m²	130 000 €	1 566 €/m²
Résidence du Verger	26/05/2025	Maison	75 m²	85 000 €	1 133 €/m²
Le Vaugriot	22/05/2025	Maison	38 m²	45 000 €	1 184 €/m²
Le Vaubossard	14/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	206 m² (total)	115 000 €	558 €/m² en bloc
La Loriette	14/05/2025	Maison	56 m²	119 000 €	2 125 €/m²
Haligan	29/04/2025	Maison	87 m²	90 000 €	1 034 €/m²

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12 biens actuellement en vente à Concoret

Du diagnostic à la signature — 141 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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