Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Nouans-les-Fontaines ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Nouans-les-Fontaines représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Nouans-les-Fontaines ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Nouans-les-Fontaines, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Nouans-les-Fontaines, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Nouans-les-Fontaines ?

Accepted Answer

À Nouans-les-Fontaines, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Nouans-les-Fontaines ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Nouans-les-Fontaines apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Nouans-les-Fontaines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Nouans-les-Fontaines sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Nouans-les-Fontaines ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Nouans-les-Fontaines incluent : Rue des Lilas. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Nouans-les-Fontaines est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Nouans-les-Fontaines : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 000 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	—	21
2022	1 071 €/m²	1 071 €/m²	—	30
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Passage Saint Martin	10/06/2026	Maison	67 m²	36 000 €	537 €/m²
Les Brosses	13/03/2026	Maison	114 m²	71 140 €	624 €/m²
La Billette	03/12/2025	Maison	182 m²	235 000 €	1 291 €/m²
Rue Jehan Fouquet	15/10/2025	Maison	76 m²	40 000 €	526 €/m²
La Haute Bourde	25/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	92 m² (total)	125 000 €	1 359 €/m² en bloc
La Rimoniere	28/08/2025	Maison	82 m²	119 950 €	1 463 €/m²
Rue des Lilas	27/08/2025	Maison	80 m²	104 000 €	1 300 €/m²
Rue Rabelais	07/08/2025	Maison	117 m²	239 000 €	2 043 €/m²
Rue des Lilas	22/07/2025	Maison	48 m²	50 000 €	1 042 €/m²
Rue Talleyrand	09/07/2025	Maison	96 m²	60 000 €	625 €/m²
Le Village aux Vaches	07/07/2025	Maison	94 m²	185 000 €	1 968 €/m²
Rue George Sand	23/06/2025	Maison	125 m²	65 000 €	520 €/m²
La Riviere	10/06/2025	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
Rue des Lilas	20/03/2025	Maison	61 m²	60 000 €	984 €/m²
Rue des Lilas	13/03/2025	Maison	94 m²	121 900 €	1 297 €/m²
Rue des Rosiers	24/01/2025	Maison	116 m²	64 000 €	552 €/m²
Rue Talleyrand	30/12/2024	Maison	116 m²	139 000 €	1 198 €/m²
Rue des Lilas	26/12/2024	Maison	69 m²	85 000 €	1 232 €/m²
Rue Jehan Fouquet	09/10/2024	Maison	43 m²	60 000 €	1 395 €/m²
Rue des Dames de Touraine	09/08/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	98 m² (total)	130 000 €	1 327 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Nouans-les-Fontaines

Agents immobiliers à Nouans-les-Fontaines

43 biens actuellement en vente à Nouans-les-Fontaines

Du diagnostic à la signature — 212 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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