Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lye ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lye représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lye ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lye, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lye, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lye ?

Accepted Answer

À Lye, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lye ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lye apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lye sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Lye sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lye est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lye : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	833 €/m² (indicatif)	833 €/m²	—	17
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Bodins	24/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	120 000 €	984 €/m² en bloc
Impasse du Moulin	19/06/2026	MixteVente groupée · 3 logements	209 m² (total)	120 000 €	574 €/m² en bloc
Route de la Bertheziere	31/03/2026	Maison	80 m²	145 000 €	1 813 €/m²
Route de Faverolles	27/03/2026	Maison	113 m²	109 000 €	965 €/m²
Impasse de la Calaise	25/03/2026	Maison	28 m²	25 000 €	893 €/m²
Montbail	16/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	98 m² (total)	89 000 €	908 €/m² en bloc
Route de Vaux	10/12/2025	Maison	121 m²	215 000 €	1 777 €/m²
Route des Morgets	27/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	196 800 €	1 321 €/m² en bloc
Impasse de la Calaise	31/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	147 m² (total)	100 000 €	680 €/m² en bloc
Route de Saint Aignan	22/09/2025	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
Route de Faverolles	16/09/2025	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
Route de Villentrois	01/09/2025	Maison	140 m²	180 000 €	1 286 €/m²
Route de la Mare	27/08/2025	Maison	68 m²	90 000 €	1 324 €/m²
Rue de la Maison Loquin	22/07/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Route de Faverolles	30/04/2025	Maison	78 m²	37 000 €	474 €/m²
Route de Villentrois	21/03/2025	Maison	130 m²	70 000 €	538 €/m²
Chemin de Montbail	13/03/2025	Maison	71 m²	100 000 €	1 408 €/m²
Route des Hauts Forgets	18/02/2025	Maison	113 m²	115 000 €	1 018 €/m²
Route du Puits de Saray	31/01/2025	Maison	17 m²	28 500 €	1 676 €/m²
Route de Villentrois	10/09/2024	Maison	111 m²	180 000 €	1 622 €/m²

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14 biens actuellement en vente à Lye

Du diagnostic à la signature — 163 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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