Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pellevoisin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pellevoisin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pellevoisin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pellevoisin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pellevoisin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pellevoisin ?

Accepted Answer

À Pellevoisin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pellevoisin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pellevoisin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pellevoisin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Pellevoisin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pellevoisin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pellevoisin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	860 €/m² (indicatif)	860 €/m²	—	18
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	10
2024	807 €/m² (indicatif)	781 €/m²	12 500 €/m²	15
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de la Republique	28/05/2026	Maison	65 m²	77 975 €	1 200 €/m²
Rue George Sand	21/04/2026	Maison	77 m²	65 000 €	844 €/m²
Rue Jean Moulin	17/04/2026	Maison	62 m²	54 000 €	871 €/m²
Les Chaumes du Buisson	12/03/2026	Maison	78 m²	60 000 €	769 €/m²
Rue du Danjon	05/03/2026	Maison	42 m²	40 000 €	952 €/m²
La Miletterie	20/02/2026	Maison	56 m²	100 000 €	1 786 €/m²
La Metairie du Bois	18/11/2025	Maison	55 m²	25 000 €	455 €/m²
Route de Valencay	15/11/2025	Maison	105 m²	90 000 €	857 €/m²
Rue des Buissons	14/10/2025	Maison	53 m²	65 000 €	1 226 €/m²
Rue de la Fosse du Bourg	07/07/2025	Maison	123 m²	120 000 €	976 €/m²
Rue George Sand	13/06/2025	Maison	77 m²	70 000 €	909 €/m²
Rue Jean Moulin	06/05/2025	Maison	56 m²	45 000 €	804 €/m²
Rue du Bois Guillaume	25/04/2025	Maison	76 m²	150 000 €	1 974 €/m²
Vaux	11/04/2025	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
Rue du Danjon	11/02/2025	Maison	56 m²	62 500 €	1 116 €/m²
Rue Jean Moulin	20/01/2025	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
Avenue de la Republique	28/12/2024	Maison	87 m²	40 000 €	460 €/m²
Rue des Lauriers	19/12/2024	Maison	146 m²	170 000 €	1 164 €/m²
Rue Georges Bernanos	07/12/2024	Maison	84 m²	105 000 €	1 250 €/m²
Rue George Sand	15/11/2024	Maison	77 m²	65 000 €	844 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 342 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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