Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rieux ?

Accepted Answer

À Rieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Rieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Rieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Rieux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Rieux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Rieux incluent : Rue Fanny Duvivier. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Rieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rieux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 461 €/m²	2 461 €/m²	—	30
2022	2 389 €/m² (indicatif)	2 412 €/m²	1 379 €/m²	26
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	12
2025	2 131 €/m² (indicatif)	2 163 €/m²	1 833 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse Labbe	26/06/2026	Maison	90 m²	152 800 €	1 698 €/m²
Rue de Plaisance	19/06/2026	Maison	90 m²	247 000 €	2 744 €/m²
Rue Alexandre Cuvinot	27/04/2026	Maison	200 m²	420 000 €	2 100 €/m²
Rue Joseph Havy	22/04/2026	Maison	106 m²	264 000 €	2 491 €/m²
Rue Fanny Duvivier	07/04/2026	Appartement	64 m²	168 000 €	2 625 €/m²
Rue de Cinqueux	25/03/2026	Maison	87 m²	80 000 €	920 €/m²
Le Village	20/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	100 m² (total)	140 000 €	1 400 €/m² en bloc
Rue Fanny Duvivier	17/02/2026	Maison	102 m²	287 500 €	2 819 €/m²
Rue des Marronniers	09/02/2026	Maison	124 m²	324 000 €	2 613 €/m²
Rue Jean Carette	22/12/2025	Maison	164 m²	329 000 €	2 006 €/m²
Rue du Chateau	18/11/2025	Appartement	102 m²	187 000 €	1 833 €/m²
Rue du Rhony	12/11/2025	Maison	91 m²	210 000 €	2 308 €/m²
Rue des Acacias	30/10/2025	Maison	107 m²	205 000 €	1 916 €/m²
Quai de l'Oise	16/10/2025	Maison	42 m²	152 000 €	3 619 €/m²
Rue Fanny Duvivier	15/10/2025	Maison	130 m²	180 000 €	1 385 €/m²
Rue Fanny Duvivier	28/08/2025	Maison	137 m²	292 000 €	2 131 €/m²
Rue Fanny Duvivier	21/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	240 m² (total)	388 820 €	1 620 €/m² en bloc
Rue Joseph Havy	18/07/2025	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
Rue Fanny Duvivier	07/05/2025	Maison	50 m²	68 500 €	1 370 €/m²
Rue Joseph Havy	30/04/2025	Maison	41 m²	90 000 €	2 195 €/m²

Prix et marché immobilier à Rieux

Agents immobiliers à Rieux

21 biens actuellement en vente à Rieux

Du diagnostic à la signature — 236 jours en médiane, sur 60 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Rieux ?

Analyse par type de bien à Rieux

Évolution des prix au m² à Rieux

Dernières transactions immobilières à Rieux

Prix de l'immobilier par rue à Rieux

Diagnostic énergétique (DPE) à Rieux

Économie et revenus à Rieux

Logement à Rieux

Parc immobilier à Rieux

Questions fréquentes — Immobilier à Rieux

Trouvez votre agent idéal à Rieux en 2 minutes

Villes proches de Rieux

Villers-Saint-Paul

Angicourt

Monchy-Saint-Éloi

Brenouille

Mogneville

Cinqueux

Verneuil-en-Halatte

Verderonne

Nogent-sur-Oise

Creil