Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Creissels ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Creissels représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Creissels ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Creissels, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Creissels, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aveyron. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Creissels ?

Accepted Answer

À Creissels, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aveyron.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Creissels ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Creissels apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Creissels sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Creissels sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Creissels est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Creissels : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 068 €/m² (indicatif)	2 083 €/m²	1 169 €/m²	21
2022	2 142 €/m² (indicatif)	2 203 €/m²	2 080 €/m²	17
2023	2 139 €/m² (indicatif)	2 139 €/m²	—	19
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue des Cascades	12/06/2026	Appartement	77 m²	169 500 €	2 201 €/m²
Place du Planadie	10/06/2026	Maison	48 m²	90 000 €	1 875 €/m²
Avenue Pierre Delacroix	01/06/2026	Maison	102 m²	230 000 €	2 255 €/m²
Route du Lavoir	27/04/2026	Maison	56 m²	135 000 €	2 411 €/m²
Rue de Mignonne	27/02/2026	Maison	69 m²	99 750 €	1 446 €/m²
Rue des Baumeles	26/01/2026	Maison	87 m²	220 000 €	2 529 €/m²
Boulevard Raymond Vii	01/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	180 000 €	1 125 €/m² en bloc
Rue de L Abbe Fabre	28/11/2025	Maison	105 m²	263 000 €	2 505 €/m²
Rue Peyre Frejal	16/10/2025	MixteVente groupée · 2 logements	107 m² (total)	113 000 €	1 056 €/m² en bloc
Rue Peyre Frejal	30/08/2025	Maison	75 m²	79 000 €	1 053 €/m²
Rue de Malacave	05/08/2025	Maison	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
Avenue Jean Cambetorte	21/07/2025	Maison	106 m²	301 600 €	2 845 €/m²
Rue de la Petitasse	27/06/2025	Maison	235 m²	449 070 €	1 911 €/m²
Rue du Capitaine Darret	18/06/2025	Maison	88 m²	195 000 €	2 216 €/m²
Rue Basse	11/06/2025	Appartement	67 m²	119 000 €	1 776 €/m²
Avenue Pierre Delacroix	06/03/2025	Maison	85 m²	145 000 €	1 706 €/m²
Rue des Archers	26/02/2025	Maison	107 m²	217 900 €	2 036 €/m²
Rue Emma Calve	10/02/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	158 m² (total)	205 000 €	1 297 €/m² en bloc
Rue du Capitaine Darret	21/01/2025	Appartement	70 m²	155 000 €	2 214 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	21/01/2025	Maison	99 m²	258 000 €	2 606 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 277 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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