Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Moulin-Neuf ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Moulin-Neuf représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Moulin-Neuf ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Moulin-Neuf, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Moulin-Neuf, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Moulin-Neuf ?

Accepted Answer

À Moulin-Neuf, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Moulin-Neuf ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Moulin-Neuf apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Moulin-Neuf sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Moulin-Neuf sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Moulin-Neuf ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Moulin-Neuf incluent : Rue de la Republique. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Moulin-Neuf est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Moulin-Neuf : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 346 €/m² (indicatif)	1 409 €/m²	1 216 €/m²	22
2022	1 819 €/m² (indicatif)	1 881 €/m²	625 €/m²	22
2023	1 522 €/m² (indicatif)	1 588 €/m²	1 369 €/m²	15
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Republique	25/06/2026	Maison	60 m²	81 100 €	1 352 €/m²
Rue Alexandre Dumas	05/06/2026	Maison	99 m²	97 500 €	985 €/m²
Avenue D ' Aquitaine	28/05/2026	Maison	90 m²	25 000 €	278 €/m²
Rue Emile Zola	11/05/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	160 m² (total)	185 000 €	1 156 €/m² en bloc
Rue Michel Montaigne	07/05/2026	Maison	32 m²	30 000 €	938 €/m²
Rue Emile Zola	26/02/2026	Maison	139 m²	85 000 €	612 €/m²
Rue Parmentier	02/02/2026	Maison	171 m²	235 000 €	1 374 €/m²
Rue de L ' Isle	16/12/2025	Maison	63 m²	179 000 €	2 841 €/m²
Avenue D ' Aquitaine	20/11/2025	Maison	220 m²	310 000 €	1 409 €/m²
Rue de la Billette	30/10/2025	Maison	168 m²	100 250 €	597 €/m²
Rue de la Republique	24/10/2025	Maison	89 m²	158 200 €	1 778 €/m²
Rue de la Republique	26/09/2025	Maison	81 m²	59 500 €	735 €/m²
Rue Pasteur	05/09/2025	Maison	145 m²	232 580 €	1 604 €/m²
Avenue D ' Aquitaine	20/08/2025	Maison	60 m²	160 500 €	2 675 €/m²
Rue de la Republique	25/07/2025	Maison	81 m²	122 500 €	1 512 €/m²
Rue de la Republique	03/07/2025	Maison	110 m²	228 000 €	2 073 €/m²
Rue de la Chapelle	23/05/2025	Maison	41 m²	59 000 €	1 439 €/m²
Rue Michel Montaigne	25/04/2025	Maison	97 m²	216 400 €	2 231 €/m²
Rue de la Republique	07/04/2025	Appartement	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
Rue de la Republique	13/03/2025	Maison	38 m²	103 000 €	2 711 €/m²

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32 biens actuellement en vente à Moulin-Neuf

Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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