Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mosnes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mosnes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mosnes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mosnes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mosnes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mosnes ?

Accepted Answer

À Mosnes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mosnes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mosnes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mosnes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Mosnes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mosnes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mosnes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 511 €/m² (indicatif)	1 511 €/m²	—	21
2022	1 960 €/m² (indicatif)	1 960 €/m²	—	18
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Picardiere	26/06/2026	Maison	49 m²	67 000 €	1 367 €/m²
Rue du Puits	22/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	252 500 €	1 870 €/m² en bloc
Rue du Gen de Gaulle	20/05/2026	Maison	103 m²	83 000 €	806 €/m²
Rue Nationale	16/04/2026	Maison	66 m²	138 000 €	2 091 €/m²
Rue de L Ouche	27/03/2026	Maison	113 m²	183 350 €	1 623 €/m²
Lotissement le Clos du Pin	20/02/2026	Maison	90 m²	228 000 €	2 533 €/m²
Rue du Pin	09/02/2026	Maison	143 m²	131 482 €	919 €/m²
Rue des Thomeaux	18/11/2025	Maison	120 m²	380 000 €	3 167 €/m²
Rue Principale	05/11/2025	Maison	149 m²	167 000 €	1 121 €/m²
Rue de L Ouche	03/11/2025	Maison	68 m²	35 000 €	515 €/m²
Route de la Godiniere	30/10/2025	Maison	165 m²	142 000 €	861 €/m²
Rue Nationale	10/10/2025	Maison	46 m²	65 000 €	1 413 €/m²
Route des Montils	01/10/2025	Maison	122 m²	180 000 €	1 475 €/m²
Impasse de la Fontaine	26/09/2025	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
Rue de L Ouche	22/09/2025	Maison	114 m²	190 000 €	1 667 €/m²
Impasse de la Roseraie	03/06/2025	Maison	86 m²	118 000 €	1 372 €/m²
La Calonniere	24/03/2025	Maison	22 m²	16 000 €	727 €/m²
Rue de L Ouche	13/03/2025	Maison	65 m²	141 000 €	2 169 €/m²
Rue du Puits	06/03/2025	Maison	221 m²	400 000 €	1 810 €/m²
Clos de la Garenne	05/03/2025	Maison	83 m²	211 000 €	2 542 €/m²

Prix et marché immobilier à Mosnes

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29 biens actuellement en vente à Mosnes

Du diagnostic à la signature — 213 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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