Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montoison ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montoison représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montoison ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montoison, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montoison, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montoison ?

Accepted Answer

À Montoison, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Montoison ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montoison apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Montoison sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Montoison sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Montoison est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Montoison : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 414 €/m² (indicatif)	2 414 €/m²	—	16
2022	2 823 €/m² (indicatif)	2 823 €/m²	—	20
2023	—	—	—	14
2024	3 009 €/m² (indicatif)	3 009 €/m²	—	18
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Monniers	26/06/2026	Maison	150 m²	427 100 €	2 847 €/m²
Allée des Poiriers	10/06/2026	Maison	94 m²	292 500 €	3 112 €/m²
Impasse des Muriers	29/04/2026	Appartement	201 m²	61 000 €	303 €/m²
Route de Montmeyran	24/04/2026	Maison	95 m²	290 000 €	3 053 €/m²
Impasse des Muriers	23/04/2026	Appartement	173 m²	110 000 €	636 €/m²
Impasse des Muriers	22/04/2026	Appartement	61 m²	30 000 €	492 €/m²
Chemin de Clemencon	26/03/2026	Maison	112 m²	43 180 €	386 €/m²
Traverse les Boissiers	20/03/2026	Maison	113 m²	421 500 €	3 730 €/m²
Grande Rue	24/02/2026	Maison	85 m²	235 500 €	2 771 €/m²
Allée des Cigales	23/02/2026	Maison	124 m²	324 000 €	2 613 €/m²
Chemin de la Tour	21/01/2026	Maison	157 m²	300 000 €	1 911 €/m²
Route du Stade	01/10/2025	Maison	128 m²	450 000 €	3 516 €/m²
Impasse des Serres	18/09/2025	Maison	151 m²	485 000 €	3 212 €/m²
Chemin des Bois	29/08/2025	Maison	200 m²	240 000 €	1 200 €/m²
Route de Montmeyran	28/08/2025	Maison	210 m²	474 000 €	2 257 €/m²
Chemin du Bruchet	25/06/2025	Maison	58 m²	157 700 €	2 719 €/m²
Allée des Merisiers	17/06/2025	Maison	85 m²	242 000 €	2 847 €/m²
Chemin des Ecoliers	27/05/2025	Maison	95 m²	382 555 €	4 027 €/m²
Chemin des Bois	22/05/2025	Maison	93 m²	292 300 €	3 143 €/m²
Serrelong	25/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	176 m² (total)	234 200 €	1 331 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Montoison

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36 biens actuellement en vente à Montoison

Du diagnostic à la signature — 149 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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