Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mont-Dol ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mont-Dol représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mont-Dol ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mont-Dol, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mont-Dol, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mont-Dol ?

Accepted Answer

À Mont-Dol, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mont-Dol ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mont-Dol apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mont-Dol sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Mont-Dol sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mont-Dol est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mont-Dol : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 804 €/m² (indicatif)	1 804 €/m²	—	21
2022	2 317 €/m² (indicatif)	2 317 €/m²	—	18
2023	2 561 €/m² (indicatif)	2 561 €/m²	—	18
2024	—	—	—	14
2025	2 096 €/m² (indicatif)	2 096 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Pont Leturel	15/06/2026	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
Rue de L Eglise Saint Pierre	12/06/2026	Maison	117 m²	379 700 €	3 245 €/m²
La Croix Talvat	20/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	161 m² (total)	175 000 €	1 087 €/m² en bloc
Le Grand Croise	12/05/2026	Maison	38 m²	64 286 €	1 692 €/m²
La Grande Ville	19/02/2026	Maison	116 m²	135 000 €	1 164 €/m²
Chemin du Tertre	09/01/2026	Maison	36 m²	180 000 €	5 000 €/m²
Le Croise Join	08/01/2026	Maison	98 m²	305 000 €	3 112 €/m²
La Villeneuve	26/11/2025	Maison	92 m²	100 000 €	1 087 €/m²
Le Bout du Chemin	13/11/2025	Maison	106 m²	391 360 €	3 692 €/m²
La Begaudiere	13/11/2025	Maison	204 m²	1 110 000 €	5 441 €/m²
Chanteloup	27/10/2025	Maison	110 m²	240 000 €	2 182 €/m²
Le Grand Croise	21/10/2025	Maison	301 m²	370 000 €	1 229 €/m²
Le Puy	20/10/2025	Maison	96 m²	197 500 €	2 057 €/m²
Le Pont au Roux	27/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	222 m² (total)	586 400 €	2 641 €/m² en bloc
Le Pont de Chanteloup	04/08/2025	Maison	84 m²	155 000 €	1 845 €/m²
Chemin du Pavillon	16/07/2025	Maison	111 m²	190 000 €	1 712 €/m²
Le Petit Frouville	17/06/2025	Maison	49 m²	60 000 €	1 224 €/m²
Les Croslardieres	22/04/2025	Maison	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
La Villeneuve	28/03/2025	Maison	70 m²	213 000 €	3 043 €/m²
Le Grand Croise	26/02/2025	Maison	97 m²	207 000 €	2 134 €/m²

Prix et marché immobilier à Mont-Dol

Agents immobiliers à Mont-Dol

53 biens actuellement en vente à Mont-Dol

Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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