Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Moncontour ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Moncontour représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Moncontour ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Moncontour, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Moncontour, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Moncontour ?

Accepted Answer

À Moncontour, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Moncontour ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Moncontour apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Moncontour sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Moncontour sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Moncontour est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Moncontour : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 015 €/m² (indicatif)	1 015 €/m²	—	28
2022	855 €/m² (indicatif)	855 €/m²	—	25
2023	—	—	—	14
2024	859 €/m² (indicatif)	859 €/m²	—	15
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Dive d'Ouzilly	12/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	233 m² (total)	225 000 €	966 €/m² en bloc
Route de la Guizonniere Jay St C	16/01/2026	Maison	70 m²	68 000 €	971 €/m²
Route de Moncontour d'Ouzilly	12/01/2026	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
Rue du Rousseleau	29/12/2025	Maison	117 m²	130 000 €	1 111 €/m²
Rue du Lavoir d'Ouzilly	25/11/2025	Maison	88 m²	79 560 €	904 €/m²
Place de L Eau Vive	14/11/2025	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
Rue de l'Eglise d'Ouzilly	31/10/2025	Maison	54 m²	15 000 €	278 €/m²
Rue du 22 Juin 1940	08/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	158 m² (total)	148 500 €	940 €/m² en bloc
Rle Notre Dame	10/09/2025	Maison	160 m²	35 000 €	219 €/m²
Rue de la Fontaine	28/08/2025	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
Place du Souvenir Francais	09/07/2025	Maison	115 m²	114 130 €	992 €/m²
Rue de la Bauge	23/05/2025	Maison	61 m²	45 000 €	738 €/m²
Rue Porte aux Dames	28/03/2025	Maison	86 m²	73 000 €	849 €/m²
Rue Porte aux Dames	27/02/2025	Maison	90 m²	98 000 €	1 089 €/m²
Rue Porte aux Dames	25/02/2025	Maison	130 m²	90 000 €	692 €/m²
Chemin de la Garenne St Chartres	28/01/2025	Maison	47 m²	45 000 €	957 €/m²
Rue de la Dive d'Ouzilly	24/01/2025	Maison	120 m²	108 400 €	903 €/m²
Chemin de la Garenne St Chartres	21/11/2024	Maison	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
Rue de la Mairie	15/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	50 m² (total)	20 000 €	400 €/m² en bloc
Rue Foulques Nerra	27/09/2024	Maison	77 m²	60 000 €	779 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 168 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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