Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sévérac d'Aveyron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sévérac d'Aveyron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 376 €/m² à Sévérac d'Aveyron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sévérac d'Aveyron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sévérac d'Aveyron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sévérac d'Aveyron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aveyron. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sévérac d'Aveyron ?

Accepted Answer

À Sévérac d'Aveyron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aveyron.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sévérac d'Aveyron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sévérac d'Aveyron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 376 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sévérac d'Aveyron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sévérac d'Aveyron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sévérac d'Aveyron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sévérac d'Aveyron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

60 ventes immobilières ont été enregistrées à Sévérac d'Aveyron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 51 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 376 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sévérac d'Aveyron ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sévérac d'Aveyron incluent : Avenue de Paris. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sévérac d'Aveyron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Sévérac d'Aveyron, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 376 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 465 €/m²	1 482 €/m²	1 341 €/m²	59
2022	1 520 €/m²	1 537 €/m²	1 018 €/m²	59
2023	1 267 €/m²	1 309 €/m²	1 050 €/m²	56
2024	1 508 €/m²	1 525 €/m²	1 029 €/m²	46
2025	1 439 €/m²	1 421 €/m²	1 725 €/m²	63

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue du General de Gaulle	25/06/2026	Maison	98 m²	165 000 €	1 684 €/m²
Avenue de Paris	30/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	249 m² (total)	232 000 €	932 €/m² en bloc
Avenue du General de Gaulle	24/04/2026	Maison	76 m²	106 000 €	1 395 €/m²
Altes	13/04/2026	Maison	150 m²	218 500 €	1 457 €/m²
Rue de Fabreguette	13/04/2026	Maison	112 m²	145 000 €	1 295 €/m²
Rue du Poustel	17/03/2026	Maison	90 m²	212 720 €	2 364 €/m²
Rue du Balat	16/03/2026	Maison	64 m²	70 000 €	1 094 €/m²
Previnquieres	13/03/2026	Maison	150 m²	100 000 €	667 €/m²
Rue du Poustel	09/03/2026	Maison	69 m²	191 490 €	2 775 €/m²
Rue de la Gare	24/02/2026	Maison	90 m²	96 000 €	1 067 €/m²
Les Fonds	24/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	168 m² (total)	77 550 €	462 €/m² en bloc
Rue Victor Hugo	19/02/2026	Maison	100 m²	142 500 €	1 425 €/m²
Rue d'Eichtahl	13/02/2026	Maison	81 m²	94 050 €	1 161 €/m²
Rue du Fieret	04/02/2026	Maison	40 m²	59 000 €	1 475 €/m²
Le Mejanel Recoules P	26/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	172 m² (total)	350 000 €	2 035 €/m² en bloc
Champ D Anne	23/01/2026	Maison	106 m²	206 640 €	1 949 €/m²
Place du Barry	12/01/2026	Maison	82 m²	135 000 €	1 646 €/m²
Place du Couderc Buzeins	12/01/2026	Maison	75 m²	33 000 €	440 €/m²
Rue de la Grande Armee	08/01/2026	Appartement	60 m²	29 010 €	484 €/m²
Rue Hoche	29/12/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	234 m² (total)	230 000 €	983 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Sévérac d'Aveyron

Agents immobiliers à Sévérac d'Aveyron

58 biens actuellement en vente à Sévérac d'Aveyron

Quels outils pour préparer votre achat à Sévérac d'Aveyron ?

Analyse par type de bien à Sévérac d'Aveyron

Évolution des prix au m² à Sévérac d'Aveyron

Dernières transactions immobilières à Sévérac d'Aveyron

Prix de l'immobilier par rue à Sévérac d'Aveyron

Est-ce le bon moment pour vendre à Sévérac d'Aveyron ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Sévérac d'Aveyron

Économie et revenus à Sévérac d'Aveyron

Logement à Sévérac d'Aveyron

Parc immobilier à Sévérac d'Aveyron

Questions fréquentes — Immobilier à Sévérac d'Aveyron

Trouvez votre agent idéal à Sévérac d'Aveyron en 2 minutes

Villes proches de Sévérac d'Aveyron

Massegros Causses Gorges

Saint-Laurent-d'Olt

Laissac-Sévérac l'Église

Banassac-Canilhac

Palmas d'Aveyron

Bertholène

La Canourgue

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Millau

Rodez