Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mézilles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mézilles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mézilles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mézilles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mézilles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mézilles ?

Accepted Answer

À Mézilles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mézilles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mézilles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mézilles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Mézilles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mézilles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mézilles : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 137 €/m² (indicatif)	1 137 €/m²	—	16
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Hameau de Champ Dolent	11/06/2026	Maison	85 m²	109 000 €	1 282 €/m²
Le Village Nord	09/06/2026	Maison	50 m²	10 000 €	200 €/m²
Les Charretiers	25/03/2026	Maison	40 m²	29 000 €	725 €/m²
Les Comailles	05/02/2026	Maison	75 m²	65 000 €	867 €/m²
Les Basses Volees	29/01/2026	Maison	44 m²	104 855 €	2 383 €/m²
Louche Madame	09/12/2025	Maison	131 m²	177 294 €	1 353 €/m²
Maneuvrerie des Calons	25/11/2025	Maison	71 m²	150 000 €	2 113 €/m²
Hameau de la Metairie	02/10/2025	Maison	74 m²	111 020 €	1 500 €/m²
La Guillemette D en Bas	11/09/2025	Maison	110 m²	236 500 €	2 150 €/m²
Rue des Ferriers	25/07/2025	Maison	54 m²	70 852 €	1 312 €/m²
Louche Madame	18/07/2025	Maison	66 m²	99 000 €	1 500 €/m²
Hameau des Soupirons	11/06/2025	Maison	48 m²	67 900 €	1 415 €/m²
Route de Toucy	31/03/2025	Maison	93 m²	66 150 €	711 €/m²
Les Basses Volees	23/12/2024	Maison	44 m²	130 000 €	2 955 €/m²
Les Comailles	21/12/2024	Maison	73 m²	70 000 €	959 €/m²
Les Perrots des Bois	10/10/2024	MixteVente groupée · 2 logements	186 m² (total)	700 000 €	3 763 €/m² en bloc
La Basse Cour	20/09/2024	Maison	73 m²	108 070 €	1 480 €/m²
Allée des Lilas	02/08/2024	Maison	101 m²	120 000 €	1 188 €/m²
Hameau de la Metairie	29/06/2024	Maison	70 m²	127 000 €	1 814 €/m²
Hameau les Plesses	28/06/2024	Maison	117 m²	65 000 €	556 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 151 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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