Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mesnils-sur-Iton ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mesnils-sur-Iton représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 761 €/m² à Mesnils-sur-Iton, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mesnils-sur-Iton ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mesnils-sur-Iton, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mesnils-sur-Iton, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mesnils-sur-Iton ?

Accepted Answer

À Mesnils-sur-Iton, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mesnils-sur-Iton sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mesnils-sur-Iton, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 761 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mesnils-sur-Iton, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mesnils-sur-Iton ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mesnils-sur-Iton apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mesnils-sur-Iton sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

84 ventes immobilières ont été enregistrées à Mesnils-sur-Iton sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 82 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 761 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mesnils-sur-Iton ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mesnils-sur-Iton incluent : Rue Sylvain Lagescarde. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mesnils-sur-Iton est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Mesnils-sur-Iton, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 761 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 667 €/m²	1 667 €/m²	1 060 €/m²	114
2022	1 825 €/m²	1 831 €/m²	1 069 €/m²	109
2023	1 717 €/m²	1 724 €/m²	1 714 €/m²	83
2024	1 750 €/m²	1 750 €/m²	—	66
2025	1 757 €/m²	1 757 €/m²	—	91

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Bel Air	27/06/2026	Maison	48 m²	138 000 €	2 875 €/m²
Rue Saint Barnabe	26/06/2026	Maison	110 m²	168 000 €	1 527 €/m²
Rue de Breteuil - Damville	20/06/2026	Maison	76 m²	115 000 €	1 513 €/m²
Le Bois des Loges	19/06/2026	Maison	100 m²	171 220 €	1 712 €/m²
Le Hamel Hameau	12/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	175 000 €	1 423 €/m² en bloc
Rue Monsieur	05/06/2026	Maison	85 m²	149 000 €	1 753 €/m²
Rue des Bruyeres	04/06/2026	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
Rue du Cygne - Mesnils sur I	27/05/2026	Maison	57 m²	187 000 €	3 281 €/m²
Beaufre Hameau	13/05/2026	Maison	76 m²	132 000 €	1 737 €/m²
Le Village	12/05/2026	Maison	147 m²	160 000 €	1 088 €/m²
Route Fleurie - Conde	07/05/2026	Maison	57 m²	149 000 €	2 614 €/m²
Hameau de la Foret	30/04/2026	Maison	124 m²	128 000 €	1 032 €/m²
Rue Sainte Catherine	30/04/2026	Maison	110 m²	199 550 €	1 814 €/m²
Le Clairet - le Sacq	25/04/2026	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
Chemin du Cheronnel	21/04/2026	Maison	52 m²	108 000 €	2 077 €/m²
Rue du Trou au Chat	17/04/2026	Maison	110 m²	262 000 €	2 382 €/m²
Rue de Verdun	16/04/2026	Maison	112 m²	170 000 €	1 518 €/m²
Rue de L Eglise Saint Martin	21/03/2026	Maison	95 m²	182 170 €	1 918 €/m²
Route de Saint Andre	20/03/2026	Maison	102 m²	250 000 €	2 451 €/m²
Impasse des Geais	13/03/2026	Maison	222 m²	280 000 €	1 261 €/m²

Prix et marché immobilier à Mesnils-sur-Iton

Agents immobiliers à Mesnils-sur-Iton

92 biens actuellement en vente à Mesnils-sur-Iton

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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