Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Plessis-Grohan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Plessis-Grohan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 111 €/m² à Le Plessis-Grohan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Plessis-Grohan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Plessis-Grohan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Plessis-Grohan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Plessis-Grohan ?

Accepted Answer

À Le Plessis-Grohan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Plessis-Grohan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Plessis-Grohan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 111 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Plessis-Grohan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Plessis-Grohan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Plessis-Grohan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Plessis-Grohan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Plessis-Grohan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 111 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Le Plessis-Grohan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Plessis-Grohan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 570 €/m² (indicatif)	1 570 €/m²	—	16
2022	1 926 €/m² (indicatif)	1 926 €/m²	—	16
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	5
2025	2 097 €/m² (indicatif)	2 097 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Mare Pouillet	26/06/2026	Maison	74 m²	110 000 €	1 486 €/m²
Chemin du Plessis	20/05/2026	Maison	93 m²	210 000 €	2 258 €/m²
Rue de Saint Brice	27/03/2026	Maison	173 m²	136 000 €	786 €/m²
Rue du Petit Clos	13/03/2026	Maison	91 m²	205 000 €	2 253 €/m²
Voie communale Lot du Petit Clos	16/12/2025	Maison	113 m²	215 400 €	1 906 €/m²
Résidence du Lavoir	29/10/2025	Maison	119 m²	271 100 €	2 278 €/m²
Chemin de Bellevue	22/10/2025	Maison	36 m²	76 000 €	2 111 €/m²
Voie communale Lot de L Eglise	14/10/2025	Maison	88 m²	206 500 €	2 347 €/m²
Impasse des Marronniers	03/10/2025	Maison	108 m²	232 000 €	2 148 €/m²
Rue D Abonnel	01/10/2025	Maison	62 m²	164 000 €	2 645 €/m²
Impasse D Abonnel	30/08/2025	Maison	100 m²	172 920 €	1 729 €/m²
Rue du Petit Clos	29/08/2025	Maison	110 m²	256 250 €	2 330 €/m²
Impasse de la Mare Seule	13/08/2025	Maison	211 m²	285 000 €	1 351 €/m²
Résidence du Lavoir	30/07/2025	Maison	113 m²	233 050 €	2 062 €/m²
Chemin du Rondel	22/07/2025	Maison	112 m²	245 000 €	2 188 €/m²
Rue D Abonnel	08/07/2025	Maison	83 m²	120 000 €	1 446 €/m²
Rue de Saint Brice	09/04/2025	Maison	72 m²	151 000 €	2 097 €/m²
Rue des Peupliers	29/03/2025	Maison	94 m²	191 000 €	2 032 €/m²
Voie communale Lot du Bois de L Homme	13/03/2025	Maison	227 m²	259 200 €	1 142 €/m²
Voie communale Lot de L Eglise	04/12/2024	Maison	149 m²	194 000 €	1 302 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Plessis-Grohan

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20 biens actuellement en vente à Le Plessis-Grohan

Du diagnostic à la signature — 162 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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