Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Val-Doré ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Val-Doré représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Val-Doré ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Val-Doré, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Val-Doré, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Val-Doré ?

Accepted Answer

À Le Val-Doré, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Val-Doré ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Val-Doré apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Le Val-Doré sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Val-Doré sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Le Val-Doré est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Val-Doré : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 821 €/m² (indicatif)	1 821 €/m²	—	20
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée des Fauvettes	29/05/2026	Maison	81 m²	169 000 €	2 086 €/m²
Allée des Rouges Gorges	21/05/2026	Maison	282 m²	370 200 €	1 313 €/m²
Hameau de la Brosse	06/05/2026	Maison	56 m²	169 000 €	3 018 €/m²
Allée des Fauvettes	05/05/2026	Maison	50 m²	130 000 €	2 600 €/m²
Hameau de la Brosse	08/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	257 500 €	1 609 €/m² en bloc
Rue Saint Pierre	07/02/2026	Maison	213 m²	195 000 €	915 €/m²
Route de la Mairie - Orvaux	18/12/2025	Maison	125 m²	234 000 €	1 872 €/m²
Allée des Fauvettes	11/12/2025	Maison	129 m²	287 900 €	2 232 €/m²
Ecorcheuvre	26/11/2025	Maison	149 m²	200 000 €	1 342 €/m²
Route de la Mairie - Orvaux	08/10/2025	Maison	71 m²	130 000 €	1 831 €/m²
Rue du Fer A Cheval	12/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	166 m² (total)	205 720 €	1 239 €/m² en bloc
Allée des Bouvreuils	27/06/2025	Maison	94 m²	160 000 €	1 702 €/m²
Allée des Piverts	19/06/2025	Maison	80 m²	178 000 €	2 225 €/m²
Allée des Piverts	30/05/2025	Maison	96 m²	145 000 €	1 510 €/m²
Route de la Mairie - Orvaux	05/04/2025	Maison	86 m²	107 000 €	1 244 €/m²
Rue du Gros Chene	26/02/2025	Maison	83 m²	178 000 €	2 145 €/m²
Allée des Fauvettes	14/02/2025	Maison	50 m²	57 000 €	1 140 €/m²
Allée des Piverts	24/01/2025	Maison	100 m²	179 000 €	1 790 €/m²
Rue de L Eglise - le Fresne	16/01/2025	Maison	172 m²	140 000 €	814 €/m²
Rue des Mousseaux	31/10/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	284 m² (total)	308 000 €	1 085 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Le Val-Doré

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Du diagnostic à la signature — 317 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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