Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sylvains-Lès-Moulins ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sylvains-Lès-Moulins représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sylvains-Lès-Moulins ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sylvains-Lès-Moulins, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sylvains-Lès-Moulins, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sylvains-Lès-Moulins ?

Accepted Answer

À Sylvains-Lès-Moulins, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sylvains-Lès-Moulins ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sylvains-Lès-Moulins apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sylvains-Lès-Moulins sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Sylvains-Lès-Moulins sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sylvains-Lès-Moulins est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sylvains-Lès-Moulins : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 549 €/m²	1 549 €/m²	—	30
2022	1 774 €/m² (indicatif)	1 774 €/m²	—	19
2023	2 093 €/m² (indicatif)	2 093 €/m²	—	21
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse du Petit Moulin	30/06/2026	Maison	202 m²	170 000 €	842 €/m²
Rue des Sapins	23/06/2026	Maison	140 m²	234 000 €	1 671 €/m²
Lotissement la Tuilerie	10/06/2026	Maison	111 m²	225 000 €	2 027 €/m²
Rue des Poiriers	21/04/2026	Maison	95 m²	62 000 €	653 €/m²
Impasse de la Mare Michaux	10/04/2026	Maison	188 m²	380 000 €	2 021 €/m²
Rue du Haut Verriere	09/01/2026	Maison	97 m²	207 000 €	2 134 €/m²
Rue du Haut Verriere	30/12/2025	Maison	136 m²	339 600 €	2 497 €/m²
Rue de la Ferme du Puits	18/12/2025	Maison	85 m²	170 000 €	2 000 €/m²
Rue du Sacq	24/11/2025	Maison	110 m²	873 400 €	7 940 €/m²
Route D Evreux	12/11/2025	Maison	90 m²	206 800 €	2 298 €/m²
Rue du Coudray	26/09/2025	Maison	230 m²	465 900 €	2 026 €/m²
Rue de la Ronde Mare	16/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	156 m² (total)	261 200 €	1 674 €/m² en bloc
Rue du Rey	03/09/2025	Maison	85 m²	243 000 €	2 859 €/m²
Rue du Coudray	16/07/2025	Maison	112 m²	181 000 €	1 616 €/m²
Chemin des Resistants	11/07/2025	Maison	74 m²	190 000 €	2 568 €/m²
Rue de L Epinette	09/07/2025	Maison	106 m²	148 000 €	1 396 €/m²
Rue D Ylievre	04/07/2025	Maison	93 m²	200 000 €	2 151 €/m²
La Mare du Boulay	14/01/2025	Maison	90 m²	206 750 €	2 297 €/m²
Rue du Moulin Mulot	27/12/2024	Maison	89 m²	170 000 €	1 910 €/m²
Rue du Vivier	07/11/2024	Maison	80 m²	148 800 €	1 860 €/m²

Prix et marché immobilier à Sylvains-Lès-Moulins

Agents immobiliers à Sylvains-Lès-Moulins

24 biens actuellement en vente à Sylvains-Lès-Moulins

Du diagnostic à la signature — 195 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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