Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Méry-sur-Seine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Méry-sur-Seine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 197 €/m² à Méry-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Méry-sur-Seine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Méry-sur-Seine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Méry-sur-Seine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aube. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Méry-sur-Seine ?

Accepted Answer

À Méry-sur-Seine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aube.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Méry-sur-Seine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Méry-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 197 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Méry-sur-Seine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Méry-sur-Seine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Méry-sur-Seine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Méry-sur-Seine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Méry-sur-Seine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 197 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Méry-sur-Seine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Méry-sur-Seine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 367 €/m² (indicatif)	1 367 €/m²	—	29
2022	—	—	—	13
2023	1 316 €/m² (indicatif)	1 357 €/m²	864 €/m²	20
2024	—	—	—	11
2025	1 198 €/m² (indicatif)	1 198 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Orfevres	26/06/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	141 m² (total)	90 000 €	638 €/m² en bloc
Rue de L Hotel de Ville	14/04/2026	Maison	130 m²	144 000 €	1 108 €/m²
Rue Pierre Labonde	24/03/2026	Maison	73 m²	120 000 €	1 644 €/m²
Rue du Professeur Pinard	11/03/2026	Maison	96 m²	75 000 €	781 €/m²
Rue de L Armance	06/03/2026	Maison	87 m²	153 000 €	1 759 €/m²
L Entree de la Ville	24/02/2026	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
Avenue Clotilde Delatour	13/02/2026	Maison	41 m²	90 000 €	2 195 €/m²
Rue du Jumelage	10/02/2026	Maison	141 m²	197 000 €	1 397 €/m²
Rue Chevalot	29/01/2026	Maison	25 m²	15 000 €	600 €/m²
Rue du Colonel Fossoyeux	27/01/2026	Maison	80 m²	45 000 €	563 €/m²
Rue Chevalot	26/11/2025	Maison	55 m²	39 900 €	725 €/m²
Rue du Professeur Pinard	25/11/2025	Maison	66 m²	123 500 €	1 871 €/m²
Rue du Professeur Pinard	18/11/2025	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
Rue du General Leclerc	17/10/2025	Maison	202 m²	305 220 €	1 511 €/m²
Rue des Alouettes	09/10/2025	Maison	164 m²	179 000 €	1 091 €/m²
Rue du General de Gaulle	08/09/2025	Maison	117 m²	140 000 €	1 197 €/m²
Route de Soissons	02/09/2025	Maison	77 m²	98 000 €	1 273 €/m²
Rue des Orfevres	29/08/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	141 m² (total)	70 000 €	496 €/m² en bloc
Rue de L Armance	09/07/2025	Maison	98 m²	189 000 €	1 929 €/m²
Rue du General de Gaulle	09/07/2025	Maison	94 m²	149 800 €	1 594 €/m²

Prix et marché immobilier à Méry-sur-Seine

Agents immobiliers à Méry-sur-Seine

23 biens actuellement en vente à Méry-sur-Seine

Du diagnostic à la signature — 163 jours en médiane, sur 55 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Méry-sur-Seine ?

Analyse par type de bien à Méry-sur-Seine

Dernières transactions immobilières à Méry-sur-Seine

Est-ce le bon moment pour vendre à Méry-sur-Seine ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Méry-sur-Seine

Économie et revenus à Méry-sur-Seine

Logement à Méry-sur-Seine

Parc immobilier à Méry-sur-Seine

Questions fréquentes — Immobilier à Méry-sur-Seine

Trouvez votre agent idéal à Méry-sur-Seine en 2 minutes

Villes proches de Méry-sur-Seine

Maizières-la-Grande-Paroisse

Fontaine-les-Grès

Saint-Just-Sauvage

Anglure

Pars-lès-Romilly

Romilly-sur-Seine

Payns

Conflans-sur-Seine

Troyes