Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grignon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grignon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 944 €/m² à Grignon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grignon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grignon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grignon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grignon ?

Accepted Answer

À Grignon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Grignon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Grignon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 944 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Grignon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Grignon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grignon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Grignon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Grignon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 944 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Grignon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Grignon incluent : Rue des Communaux, Rue Louis Berthet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Grignon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Grignon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 534 €/m² (indicatif)	2 811 €/m²	1 984 €/m²	26
2022	2 570 €/m² (indicatif)	2 660 €/m²	2 028 €/m²	23
2023	2 698 €/m² (indicatif)	2 644 €/m²	2 892 €/m²	18
2024	2 840 €/m² (indicatif)	3 319 €/m²	1 726 €/m²	23
2025	2 716 €/m² (indicatif)	2 747 €/m²	2 081 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Communaux	23/06/2026	Maison	82 m²	258 500 €	3 152 €/m²
Rue des Communaux	21/04/2026	Appartement	63 m²	145 500 €	2 310 €/m²
Rue des Communaux	09/04/2026	Maison	82 m²	266 500 €	3 250 €/m²
Rue Louis Berthet	01/04/2026	Maison	96 m²	144 600 €	1 506 €/m²
Cd 925	31/03/2026	Maison	130 m²	435 000 €	3 346 €/m²
Rue Louis Berthet	27/03/2026	Maison	100 m²	311 000 €	3 110 €/m²
Chemin de la Plaine	16/02/2026	Maison	48 m²	200 000 €	4 167 €/m²
Rue des Communaux	06/02/2026	Appartement	73 m²	125 500 €	1 719 €/m²
Rue Louis Berthet	23/10/2025	Maison	93 m²	215 000 €	2 312 €/m²
Route de Monthion	21/10/2025	Maison	92 m²	226 630 €	2 463 €/m²
Rue des Communaux	26/09/2025	Appartement	63 m²	125 000 €	1 984 €/m²
Rue Louis Berthet	26/09/2025	Maison	46 m²	184 475 €	4 010 €/m²
Cd 925	18/09/2025	Maison	72 m²	238 000 €	3 306 €/m²
Rue des Communaux	18/09/2025	Maison	104 m²	289 000 €	2 779 €/m²
Rue Joseph Martin	02/09/2025	Maison	148 m²	390 900 €	2 641 €/m²
Rue des Communaux	21/08/2025	Maison	98 m²	319 000 €	3 255 €/m²
Rue des Communaux	25/07/2025	Maison	83 m²	284 980 €	3 433 €/m²
Rue des Communaux	15/07/2025	Maison	144 m²	451 300 €	3 134 €/m²
Rue Louis Berthet	08/07/2025	Appartement	105 m²	218 505 €	2 081 €/m²
Rue Louis Berthet	05/07/2025	Maison	147 m²	307 950 €	2 095 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Louis Berthet	14	2 752 €/m²Q1 2 474 – Q3 3 254 €/m²	—	11	3	98 m²	octobre 2025
Rue des Communaux	9	3 195 €/m²Q1 2 868 – Q3 3 389 €/m²	—	6	3	93 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Grignon

Agents immobiliers à Grignon

26 biens actuellement en vente à Grignon

Du diagnostic à la signature — 162 jours en médiane, sur 47 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Grignon ?

Analyse par type de bien à Grignon

Évolution des prix au m² à Grignon

Dernières transactions immobilières à Grignon

Prix de l'immobilier par rue à Grignon

Est-ce le bon moment pour vendre à Grignon ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Grignon

Économie et revenus à Grignon

Logement à Grignon

Parc immobilier à Grignon

Questions fréquentes — Immobilier à Grignon

Trouvez votre agent idéal à Grignon en 2 minutes

Villes proches de Grignon

Gilly-sur-Isère

Albertville

Frontenex

Mercury

Tours-en-Savoie

Verrens-Arvey

La Bâthie

Queige

Annecy