Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Masseret ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Masseret représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Masseret ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Masseret, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Masseret, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corrèze. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Masseret ?

Accepted Answer

À Masseret, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corrèze.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Masseret ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Masseret apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Masseret sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

7 ventes immobilières ont été enregistrées à Masseret sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Masseret est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Masseret : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 062 €/m² (indicatif)	1 062 €/m²	—	21
2022	1 143 €/m² (indicatif)	1 168 €/m²	296 €/m²	17
2023	—	—	—	10
2024	1 289 €/m² (indicatif)	1 289 €/m²	—	15
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue la Grande Vias	10/03/2026	Maison	120 m²	170 200 €	1 418 €/m²
Rue la Petite Vias	30/12/2025	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
Route de la Grenerie	24/12/2025	Maison	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
Route de Brive	05/12/2025	AppartementVente groupée · 8 logements	477 m² (total)	225 000 €	472 €/m² en bloc
Route de Brive	10/10/2025	Maison	90 m²	68 444 €	760 €/m²
Route de Limoges	12/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	101 m² (total)	169 000 €	1 673 €/m² en bloc
Route de Laschamps	23/07/2025	Maison	191 m²	110 000 €	576 €/m²
Rue Grand'rue	26/03/2025	Maison	347 m²	525 000 €	1 513 €/m²
Route de Meilhards	21/03/2025	Maison	80 m²	146 000 €	1 825 €/m²
Lauzerat	07/03/2025	Maison	108 m²	187 100 €	1 732 €/m²
Rue Grand'rue	07/03/2025	Maison	32 m²	58 400 €	1 825 €/m²
Rue Leonard Bunisset	04/02/2025	Maison	171 m²	334 500 €	1 956 €/m²
Le Mas Fargeix	24/01/2025	Maison	97 m²	100 000 €	1 031 €/m²
Rue la Grande Vias	24/01/2025	Maison	86 m²	115 315 €	1 341 €/m²
Chemin des Buges	13/01/2025	Maison	74 m²	67 200 €	908 €/m²
Route du Bois Dalut	06/12/2024	Maison	30 m²	68 000 €	2 267 €/m²
Le Marguiller	28/11/2024	Maison	93 m²	155 000 €	1 667 €/m²
Chemin de la Couderche	13/11/2024	Maison	168 m²	65 900 €	392 €/m²
Freygefond	07/10/2024	Maison	80 m²	167 800 €	2 098 €/m²
Route de Limoges	25/09/2024	Maison	108 m²	60 000 €	556 €/m²

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37 biens actuellement en vente à Masseret

Du diagnostic à la signature — 258 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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