Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Meilhards ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Meilhards représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Meilhards ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Meilhards, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Meilhards, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corrèze. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Meilhards ?

Accepted Answer

À Meilhards, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corrèze.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Meilhards ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Meilhards apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Meilhards sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Meilhards sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Meilhards est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Meilhards : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	860 €/m² (indicatif)	860 €/m²	—	16
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Mazerbourg	19/12/2025	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
Le Merle	29/10/2025	Maison	99 m²	196 965 €	1 990 €/m²
Sauviat	13/10/2025	Maison	134 m²	120 000 €	896 €/m²
Sauviat	25/09/2025	Maison	44 m²	21 000 €	477 €/m²
Rue des Monedieres	29/08/2025	Maison	142 m²	181 000 €	1 275 €/m²
L Escure Neuve	31/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	297 m² (total)	250 000 €	842 €/m² en bloc
Rue Beausoleil	25/07/2025	Maison	83 m²	157 000 €	1 892 €/m²
Le Sargueix	26/06/2025	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
Place de l'Eglise	18/06/2025	Maison	165 m²	108 500 €	658 €/m²
Le Sargueix	13/05/2025	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
Rue du Marche	28/04/2025	Maison	171 m²	101 000 €	591 €/m²
Rue de la Petite Foret	16/12/2024	Maison	120 m²	25 000 €	208 €/m²
Le Burg	30/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	162 m² (total)	172 000 €	1 062 €/m² en bloc
Le Breuil	29/11/2024	Maison	76 m²	75 000 €	987 €/m²
Puytramuzat	15/11/2024	Maison	112 m²	100 000 €	893 €/m²
L Escure Neuve	18/10/2024	Maison	120 m²	140 500 €	1 171 €/m²
Place de l'Eglise	23/07/2024	Maison	92 m²	56 500 €	614 €/m²
Le Breuil	16/07/2024	Maison	60 m²	78 000 €	1 300 €/m²
Lauriere	26/04/2024	Maison	87 m²	75 000 €	862 €/m²
Las Bordas	05/04/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	128 m² (total)	174 115 €	1 360 €/m² en bloc

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11 biens actuellement en vente à Meilhards

Du diagnostic à la signature — 186 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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