Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Trois-Saints ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Trois-Saints représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Trois-Saints ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Trois-Saints, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Trois-Saints, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corrèze. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Trois-Saints ?

Accepted Answer

À Les Trois-Saints, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corrèze.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Les Trois-Saints ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Trois-Saints apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Les Trois-Saints sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Trois-Saints sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Les Trois-Saints est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Les Trois-Saints : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Prouilhac	04/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	235 m² (total)	250 000 €	1 064 €/m² en bloc
Corbier	20/01/2026	Maison	49 m²	60 000 €	1 224 €/m²
Maury - St Pardoux Corbier	31/10/2025	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
Impasse Champagne	27/10/2025	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
Route de la Grillere	01/09/2025	Maison	150 m²	121 000 €	807 €/m²
Route des Cretes	25/08/2025	Maison	50 m²	44 500 €	890 €/m²
Route de Lascaux	22/07/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
Route des Cretes	26/05/2025	Maison	95 m²	70 000 €	737 €/m²
Route D Uzerche	22/05/2025	Maison	81 m²	112 688 €	1 391 €/m²
Impasse de Tous Vents	13/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	126 m² (total)	113 700 €	902 €/m² en bloc
La Geretie	18/04/2025	Maison	62 m²	98 000 €	1 581 €/m²
Route de Jandilloux	04/04/2025	Maison	237 m²	256 500 €	1 082 €/m²
Leypinas	28/03/2025	MaisonVente groupée · 4 logements	375 m² (total)	553 365 €	1 476 €/m² en bloc
Chatignol	20/12/2024	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
Nilhac	12/12/2024	Maison	120 m²	190 000 €	1 583 €/m²
Impasse des Vergers	25/11/2024	Maison	85 m²	127 400 €	1 499 €/m²
Route des Cascades	21/11/2024	Maison	91 m²	116 500 €	1 280 €/m²
Route de Pringrieux	30/10/2024	Maison	53 m²	55 000 €	1 038 €/m²
Au Bourg - St Pardoux	22/10/2024	Maison	109 m²	415 750 €	3 814 €/m²
Route du Champ Rouge	25/07/2024	Maison	88 m²	188 450 €	2 141 €/m²

Prix et marché immobilier à Les Trois-Saints

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Du diagnostic à la signature — 166 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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