Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cerisy-la-Salle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cerisy-la-Salle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 415 €/m² à Cerisy-la-Salle, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cerisy-la-Salle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cerisy-la-Salle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cerisy-la-Salle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cerisy-la-Salle ?

Accepted Answer

À Cerisy-la-Salle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Cerisy-la-Salle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Cerisy-la-Salle, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 415 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Cerisy-la-Salle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cerisy-la-Salle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cerisy-la-Salle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Cerisy-la-Salle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Cerisy-la-Salle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 415 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Cerisy-la-Salle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cerisy-la-Salle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 231 €/m² (indicatif)	1 231 €/m²	—	20
2022	1 305 €/m² (indicatif)	1 305 €/m²	—	18
2023	—	—	—	12
2024	1 142 €/m² (indicatif)	1 142 €/m²	—	16
2025	1 494 €/m² (indicatif)	1 494 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Huttiere	26/06/2026	Maison	120 m²	83 000 €	692 €/m²
Rue du Pont Sec	07/05/2026	Maison	114 m²	90 000 €	789 €/m²
Cité du Jardin Garot	10/03/2026	Maison	74 m²	165 000 €	2 230 €/m²
Le Clos Madame	10/03/2026	Maison	135 m²	180 000 €	1 333 €/m²
La Muzardiere	05/03/2026	Maison	70 m²	98 000 €	1 400 €/m²
Village Enee	06/02/2026	Maison	81 m²	76 000 €	938 €/m²
Rue des Ecoles	14/01/2026	Maison	108 m²	96 000 €	889 €/m²
Rue de la Verte Herbe	23/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	175 000 €	1 522 €/m² en bloc
Rue du Clos du Bois	15/12/2025	Maison	75 m²	92 000 €	1 227 €/m²
Rue du Clos du Bois	12/12/2025	Maison	79 m²	118 000 €	1 494 €/m²
L Hotel Hy	06/12/2025	Maison	90 m²	167 500 €	1 861 €/m²
La Bergerie	17/11/2025	Maison	147 m²	183 700 €	1 250 €/m²
Rue des Ecoles	30/10/2025	Maison	151 m²	163 000 €	1 079 €/m²
Cité du Jardin Garot	24/10/2025	Maison	100 m²	244 500 €	2 445 €/m²
Place de la Mairie	17/10/2025	Maison	100 m²	143 000 €	1 430 €/m²
La Farciere	21/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	92 m² (total)	40 000 €	435 €/m² en bloc
La Croix Sebert	04/08/2025	Maison	39 m²	72 500 €	1 859 €/m²
Garot	24/07/2025	Maison	187 m²	334 410 €	1 788 €/m²
La Gossetiere	05/07/2025	Maison	116 m²	116 500 €	1 004 €/m²
Cité du Jardin Garot	03/07/2025	Maison	97 m²	234 000 €	2 412 €/m²

Prix et marché immobilier à Cerisy-la-Salle

Agents immobiliers à Cerisy-la-Salle

39 biens actuellement en vente à Cerisy-la-Salle

Du diagnostic à la signature — 256 jours en médiane, sur 26 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Cerisy-la-Salle ?

Analyse par type de bien à Cerisy-la-Salle

Évolution des prix au m² à Cerisy-la-Salle

Dernières transactions immobilières à Cerisy-la-Salle

Est-ce le bon moment pour vendre à Cerisy-la-Salle ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Cerisy-la-Salle

Économie et revenus à Cerisy-la-Salle

Logement à Cerisy-la-Salle

Parc immobilier à Cerisy-la-Salle

Questions fréquentes — Immobilier à Cerisy-la-Salle

Trouvez votre agent idéal à Cerisy-la-Salle en 2 minutes

Villes proches de Cerisy-la-Salle

Montpinchon

Notre-Dame-de-Cenilly

Quibou

Roncey

Saint-Denis-le-Vêtu

Canisy

Cambernon

Marigny-Le-Lozon