Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mametz ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mametz représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mametz ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mametz, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mametz, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mametz ?

Accepted Answer

À Mametz, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mametz ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mametz apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mametz sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Mametz sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Mametz ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mametz incluent : Grande Rue Grand Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Mametz est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mametz : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 499 €/m² (indicatif)	1 499 €/m²	—	20
2022	1 667 €/m² (indicatif)	1 667 €/m²	—	22
2023	1 789 €/m² (indicatif)	1 789 €/m²	—	24
2024	1 850 €/m² (indicatif)	1 850 €/m²	—	18
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Choquart	30/06/2026	Maison	106 m²	216 400 €	2 042 €/m²
Impasse de la Chapelle	15/06/2026	Maison	129 m²	225 350 €	1 747 €/m²
Chemin du Pont de la Sure	09/06/2026	Maison	102 m²	192 500 €	1 887 €/m²
Rue Saint Honore	28/04/2026	Maison	120 m²	145 000 €	1 208 €/m²
Rue de la Place	28/04/2026	Maison	91 m²	90 000 €	989 €/m²
Rue Principale	13/03/2026	Maison	90 m²	158 700 €	1 763 €/m²
Rue du Moulin	05/02/2026	Maison	48 m²	70 000 €	1 458 €/m²
Rue des Carrieres	27/01/2026	Maison	96 m²	194 030 €	2 021 €/m²
Rue du Choquart	16/01/2026	Maison	130 m²	155 000 €	1 192 €/m²
Rue Principale	15/01/2026	Maison	64 m²	115 000 €	1 797 €/m²
Chemin de Monbus	10/11/2025	Maison	133 m²	297 600 €	2 238 €/m²
Impasse des Charbonniers	15/09/2025	Maison	67 m²	72 000 €	1 075 €/m²
Rue du Moulin	29/08/2025	Maison	57 m²	60 000 €	1 053 €/m²
Rue de la Place	21/08/2025	Maison	118 m²	215 000 €	1 822 €/m²
Rue du Moulin	09/08/2025	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
Rue Principale	27/06/2025	Maison	160 m²	208 000 €	1 300 €/m²
Rue Principale	20/06/2025	Maison	192 m²	99 000 €	516 €/m²
Rue Principale	11/04/2025	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
Rue de L Anglet	27/02/2025	Maison	52 m²	38 000 €	731 €/m²
Impasse des Grands Rietz	28/01/2025	Maison	84 m²	186 800 €	2 224 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 229 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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