Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Croix-en-Brie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Croix-en-Brie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Croix-en-Brie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Croix-en-Brie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Croix-en-Brie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Croix-en-Brie ?

Accepted Answer

À La Croix-en-Brie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Croix-en-Brie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Croix-en-Brie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Croix-en-Brie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à La Croix-en-Brie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de La Croix-en-Brie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Croix-en-Brie incluent : Rue des Templiers. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de La Croix-en-Brie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Croix-en-Brie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 760 €/m² (indicatif)	1 760 €/m²	—	17
2022	1 622 €/m² (indicatif)	1 574 €/m²	1 951 €/m²	15
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Hautes Bornes	24/06/2026	Maison	115 m²	164 900 €	1 434 €/m²
Rue les Ruelles	09/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	408 m² (total)	670 000 €	1 642 €/m² en bloc
Rue de la Charmoye	26/03/2026	Maison	89 m²	191 000 €	2 146 €/m²
Rue des Templiers	26/02/2026	Appartement	81 m²	155 000 €	1 914 €/m²
Rue des Templiers	06/01/2026	Maison	166 m²	220 000 €	1 325 €/m²
Rue des Templiers	30/12/2025	Maison	191 m²	378 000 €	1 979 €/m²
Rue des Faubourgs	30/09/2025	Maison	148 m²	257 000 €	1 736 €/m²
Rue des Templiers	19/08/2025	Maison	59 m²	123 000 €	2 085 €/m²
Rue des Templiers	30/07/2025	Maison	99 m²	80 000 €	808 €/m²
Rue du Piffon	08/07/2025	Maison	89 m²	170 000 €	1 910 €/m²
Rue les Ruelles	16/05/2025	Maison	66 m²	160 000 €	2 424 €/m²
Rue Monthiers	13/02/2025	Maison	106 m²	195 000 €	1 840 €/m²
Chemin du Canal	13/12/2024	Maison	51 m²	189 000 €	3 706 €/m²
Rue du Brandon	08/11/2024	Maison	80 m²	230 000 €	2 875 €/m²
Rue du Saussoye	31/10/2024	Maison	59 m²	160 000 €	2 712 €/m²
Rue des Templiers	19/10/2024	Maison	122 m²	224 000 €	1 836 €/m²
Le Sceau	16/10/2024	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
Rue les Ruelles	30/09/2024	Maison	141 m²	228 850 €	1 623 €/m²
Rue des Faubourgs	26/08/2024	Maison	61 m²	110 000 €	1 803 €/m²
Rue des Templiers	15/06/2024	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²

Prix et marché immobilier à La Croix-en-Brie

Agents immobiliers à La Croix-en-Brie

Du diagnostic à la signature — 151 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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