Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bretagne-de-Marsan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bretagne-de-Marsan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bretagne-de-Marsan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bretagne-de-Marsan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bretagne-de-Marsan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bretagne-de-Marsan ?

Accepted Answer

À Bretagne-de-Marsan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bretagne-de-Marsan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bretagne-de-Marsan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bretagne-de-Marsan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Bretagne-de-Marsan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bretagne-de-Marsan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bretagne-de-Marsan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 171 €/m² (indicatif)	2 171 €/m²	—	25
2022	—	—	—	13
2023	2 316 €/m² (indicatif)	2 326 €/m²	2 119 €/m²	17
2024	2 280 €/m² (indicatif)	2 280 €/m²	—	16
2025	2 321 €/m² (indicatif)	2 321 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Clos Carrere	27/03/2026	Maison	110 m²	251 400 €	2 285 €/m²
Avenue de L Escloupe	12/01/2026	Maison	80 m²	246 300 €	3 079 €/m²
Chemin du Conjat	08/12/2025	Maison	98 m²	219 000 €	2 235 €/m²
Avenue du Pas	18/11/2025	Maison	137 m²	320 000 €	2 336 €/m²
Chemin de Larrouy	13/10/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
Route du Mousse	02/10/2025	MixteVente groupée · 3 logements	199 m² (total)	179 000 €	899 €/m² en bloc
Chemin de Printigarde	19/09/2025	Maison	67 m²	175 000 €	2 612 €/m²
Chemin de L Arroumic	11/09/2025	Maison	187 m²	240 000 €	1 283 €/m²
Avenue du Pas	02/09/2025	Maison	80 m²	129 500 €	1 619 €/m²
Route de Grenade	26/06/2025	Maison	86 m²	120 000 €	1 395 €/m²
Route de Bretagne	01/04/2025	Maison	129 m²	310 000 €	2 403 €/m²
Allée Marsan	26/02/2025	Maison	109 m²	268 700 €	2 465 €/m²
Route du Mousse	20/02/2025	Maison	110 m²	170 000 €	1 545 €/m²
Allée Pinchauret	13/02/2025	Maison	81 m²	214 000 €	2 642 €/m²
Route de Bretagne	07/02/2025	Maison	91 m²	226 000 €	2 484 €/m²
Clos Charonne	27/01/2025	Maison	100 m²	270 000 €	2 700 €/m²
Route du Bousquet	15/01/2025	Maison	95 m²	219 000 €	2 305 €/m²
Route de Bascons	23/12/2024	Maison	92 m²	230 000 €	2 500 €/m²
Chemin de Printigarde	20/12/2024	Maison	67 m²	120 000 €	1 791 €/m²
Route de Lacabaille	05/12/2024	Maison	145 m²	355 000 €	2 448 €/m²

Prix et marché immobilier à Bretagne-de-Marsan

Agents immobiliers à Bretagne-de-Marsan

27 biens actuellement en vente à Bretagne-de-Marsan

Du diagnostic à la signature — 210 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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