Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Longwy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Longwy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 015 €/m² à Longwy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Longwy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Longwy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Longwy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Longwy ?

Accepted Answer

À Longwy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Longwy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Longwy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 015 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Longwy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Longwy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Longwy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Longwy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

195 ventes immobilières ont été enregistrées à Longwy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 175 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 015 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Longwy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Longwy incluent : Avenue du Mal Foch, Rue Saint Exupery, Rue du Pere Blanc, Rue du Colonel Merlin, Avenue de Saintignon. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Longwy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Longwy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 015 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 761 €/m²	1 806 €/m²	1 712 €/m²	237
2022	1 927 €/m²	1 995 €/m²	1 765 €/m²	216
2023	1 920 €/m²	2 000 €/m²	1 834 €/m²	150
2024	1 885 €/m²	1 885 €/m²	1 888 €/m²	179
2025	1 975 €/m²	1 973 €/m²	1 976 €/m²	184

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue du Huit Mai 1945	24/06/2026	Appartement	56 m²	147 500 €	2 634 €/m²
Rue Petitier	22/06/2026	Appartement	82 m²	85 000 €	1 037 €/m²
Rue Saint Jules	19/06/2026	Maison	114 m²	192 000 €	1 684 €/m²
Rue Carnot	18/06/2026	Appartement	100 m²	124 000 €	1 240 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	03/06/2026	Appartement	75 m²	172 780 €	2 304 €/m²
Rue Jean Jaures	02/06/2026	Maison	152 m²	225 000 €	1 480 €/m²
Avenue de Saintignon	02/06/2026	Appartement	61 m²	89 000 €	1 459 €/m²
Rue de la Frontiere	29/05/2026	Appartement	50 m²	125 020 €	2 500 €/m²
Rue du General Pershing	26/05/2026	Appartement	18 m²	60 000 €	3 333 €/m²
Rue Paul Doumer	13/05/2026	Maison	92 m²	91 100 €	990 €/m²
Rue de la Faiencerie	11/05/2026	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²
Rue Carnot	11/05/2026	Appartement	47 m²	73 500 €	1 564 €/m²
Rue Dupont des Loges	07/05/2026	Maison	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
Rue Anatole France	06/05/2026	Appartement	80 m²	112 000 €	1 400 €/m²
Rue de Boismont	06/05/2026	Maison	190 m²	159 000 €	837 €/m²
Rue Aristide Briand	06/05/2026	Appartement	110 m²	172 000 €	1 564 €/m²
Rue D Auvergne	05/05/2026	Maison	94 m²	178 500 €	1 899 €/m²
Rue Albert Lebrun	29/04/2026	Maison	80 m²	159 000 €	1 988 €/m²
Rue Pierre Albert Labro	29/04/2026	Appartement	75 m²	159 000 €	2 120 €/m²
Rue de Bretagne	28/04/2026	Appartement	45 m²	87 600 €	1 947 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de Saintignon	13	—	2 083 €/m²Q1 1 574 – Q3 2 142 €/m²	0	13	56 m²	octobre 2025
Rue Carnot	13	—	1 710 €/m²Q1 1 189 – Q3 2 041 €/m²	1	12	106 m²	décembre 2025
Avenue du Mal Foch	12	—	2 615 €/m²Q1 2 300 – Q3 2 794 €/m²	1	11	73 m²	septembre 2025
Rue de Metz	11	—	1 095 €/m²Q1 987 – Q3 1 532 €/m²	1	10	77 m²	décembre 2025
Rue Saint Exupery	10	—	2 360 €/m²Q1 2 202 – Q3 2 388 €/m²	3	7	82 m²	juillet 2025
Avenue Raymond Poincare	10	—	2 010 €/m²Q1 1 869 – Q3 2 272 €/m²	3	7	115 m²	septembre 2025
Avenue de la Metallurgie	10	2 053 €/m²Q1 1 833 – Q3 2 434 €/m²	—	10	0	76 m²	juillet 2025
Rue du Pere Blanc	9	2 261 €/m²Q1 2 166 – Q3 2 433 €/m²	—	8	1	100 m²	mai 2025
Rue Pasteur	9	—	1 884 €/m²Q1 1 143 – Q3 2 009 €/m²	2	7	60 m²	septembre 2025
Rue du Colonel Merlin	9	—	2 100 €/m²Q1 1 710 – Q3 2 270 €/m²	0	9	73 m²	août 2025
Rue de la Faiencerie	9	—	1 839 €/m²Q1 1 765 – Q3 1 950 €/m²	3	6	76 m²	décembre 2025
Rue Oscar D Adelsward	8	1 537 €/m²Q1 1 036 – Q3 1 583 €/m²	—	8	0	101 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Longwy

Agents immobiliers à Longwy

261 biens actuellement en vente à Longwy

Du diagnostic à la signature — 220 jours en médiane, sur 50 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Longwy ?

Analyse par type de bien à Longwy

Évolution des prix au m² à Longwy

Dernières transactions immobilières à Longwy

Prix de l'immobilier par rue à Longwy

Est-ce le bon moment pour vendre à Longwy ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Longwy

Économie et revenus à Longwy

Logement à Longwy

Parc immobilier à Longwy

Questions fréquentes — Immobilier à Longwy

Trouvez votre agent idéal à Longwy en 2 minutes

Villes proches de Longwy

Herserange

Réhon

Mexy

Longlaville

Mont-Saint-Martin

Lexy

Haucourt-Moulaine

Saulnes