Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Longpré-les-Corps-Saints ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Longpré-les-Corps-Saints représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 208 €/m² à Longpré-les-Corps-Saints, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Longpré-les-Corps-Saints ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Longpré-les-Corps-Saints, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Longpré-les-Corps-Saints, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Longpré-les-Corps-Saints ?

Accepted Answer

À Longpré-les-Corps-Saints, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Longpré-les-Corps-Saints sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Longpré-les-Corps-Saints, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 208 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Longpré-les-Corps-Saints, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Longpré-les-Corps-Saints ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Longpré-les-Corps-Saints apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Longpré-les-Corps-Saints sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Longpré-les-Corps-Saints sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 208 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Longpré-les-Corps-Saints ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Longpré-les-Corps-Saints incluent : Le Grand Marais, Rue des Eaux, Rue de la Liberation. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Longpré-les-Corps-Saints est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Longpré-les-Corps-Saints : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 368 €/m²	1 368 €/m²	—	32
2022	1 482 €/m² (indicatif)	1 482 €/m²	—	27
2023	1 598 €/m²	1 607 €/m²	1 523 €/m²	31
2024	1 633 €/m² (indicatif)	1 633 €/m²	—	22
2025	1 458 €/m² (indicatif)	1 472 €/m²	875 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	24/06/2026	Maison	136 m²	191 945 €	1 411 €/m²
Grande Rue	04/06/2026	Maison	106 m²	149 500 €	1 410 €/m²
Cavee du Quesnoy	23/04/2026	Maison	163 m²	300 000 €	1 840 €/m²
Rue Saint Martin	02/04/2026	Maison	80 m²	158 000 €	1 975 €/m²
Rue Saint Martin	25/03/2026	Maison	81 m²	110 000 €	1 358 €/m²
Rue de la Republique	25/03/2026	Maison	65 m²	110 000 €	1 692 €/m²
Avenue des Deportes	19/03/2026	Maison	87 m²	75 000 €	862 €/m²
Rue du Moulin	17/02/2026	Maison	76 m²	63 000 €	829 €/m²
Rue au Sac	16/02/2026	Maison	96 m²	77 000 €	802 €/m²
Rue de la Grande Cavee	12/02/2026	Maison	96 m²	116 000 €	1 208 €/m²
Rue des Mules	30/01/2026	Maison	70 m²	25 000 €	357 €/m²
Grande Rue	23/01/2026	Maison	83 m²	70 000 €	843 €/m²
Rue de L Ancienne Gare	08/01/2026	Maison	95 m²	182 000 €	1 916 €/m²
Rue des Eaux	08/01/2026	Maison	93 m²	127 000 €	1 366 €/m²
Rue de la Liberation	01/12/2025	Maison	102 m²	78 000 €	765 €/m²
Le Grand Marais	28/11/2025	Maison	20 m²	38 000 €	1 900 €/m²
Rue de la Division Leclerc	19/11/2025	Maison	81 m²	108 000 €	1 333 €/m²
Rue du Panorama	17/10/2025	Maison	82 m²	78 000 €	951 €/m²
Avenue du 11 Novembre	13/10/2025	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
Avenue de la Gare	10/10/2025	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Le Grand Marais	14	2 879 €/m²Q1 2 225 – Q3 3 239 €/m²	—	14	0	30 m²	novembre 2025
Rue des Eaux	9	1 597 €/m²Q1 1 319 – Q3 1 738 €/m²	—	9	0	84 m²	septembre 2025
Rue de la Liberation	8	802 €/m²Q1 704 – Q3 1 516 €/m²	—	7	1	93 m²	décembre 2025

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