Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hallencourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hallencourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hallencourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hallencourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hallencourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hallencourt ?

Accepted Answer

À Hallencourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Hallencourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hallencourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Hallencourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Hallencourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Hallencourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Hallencourt : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 226 €/m²	1 226 €/m²	—	31
2022	1 000 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	—	28
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du General Leclerc	16/06/2026	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
Rue Douville Maillefeu	15/06/2026	Maison	101 m²	223 550 €	2 213 €/m²
Rue Saint Denis	13/06/2026	Maison	53 m²	128 000 €	2 415 €/m²
Rue Caron Hocquincourt	30/04/2026	Maison	96 m²	100 000 €	1 042 €/m²
Place de L Hotel de Ville	04/03/2026	Maison	52 m²	42 000 €	808 €/m²
Rue du Haut Wanel	03/03/2026	Maison	169 m²	215 000 €	1 272 €/m²
Rue Defarcy	13/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	95 000 €	922 €/m² en bloc
Rue Douville Maillefeu	21/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	245 m² (total)	170 000 €	694 €/m² en bloc
Rue Pasteur	16/01/2026	Maison	45 m²	30 000 €	667 €/m²
Rue Defarcy	12/12/2025	Maison	86 m²	111 500 €	1 297 €/m²
Place du Huit Mai 1945	24/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	380 m² (total)	299 450 €	788 €/m² en bloc
Rue du General de Gaulle	03/09/2025	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
Rue Pasteur	04/08/2025	Maison	104 m²	60 000 €	577 €/m²
Etalminil Hocquincourt	18/07/2025	Maison	97 m²	89 000 €	918 €/m²
Rue de la Republique	04/07/2025	Maison	79 m²	80 000 €	1 013 €/m²
Rue Pasteur	12/05/2025	Maison	94 m²	160 000 €	1 702 €/m²
Rue du General de Gaulle	29/04/2025	Maison	105 m²	150 000 €	1 429 €/m²
Rue Pasteur	25/04/2025	Maison	87 m²	135 200 €	1 554 €/m²
Rue du General de Gaulle	04/03/2025	Maison	82 m²	125 000 €	1 524 €/m²
Rue du General Leclerc	03/02/2025	Maison	72 m²	104 500 €	1 451 €/m²

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