Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Long ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Long représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Long ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Long, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Long, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Long ?

Accepted Answer

À Long, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Long ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Long apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Long sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Long sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Long est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Long : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 250 €/m² (indicatif)	1 250 €/m²	—	23
2022	1 062 €/m² (indicatif)	1 062 €/m²	—	16
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Hotton	17/06/2026	Maison	57 m²	62 500 €	1 096 €/m²
Rue Paris	16/06/2026	Maison	47 m²	90 560 €	1 927 €/m²
Rue Tambour	05/05/2026	Maison	86 m²	70 000 €	814 €/m²
Rue Ancienne Ecole des Filles	08/04/2026	Maison	94 m²	254 000 €	2 702 €/m²
Rue de L Enclos	31/03/2026	Maison	73 m²	103 000 €	1 411 €/m²
Marais de Saint Nicolas	09/02/2026	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
Rue D Abbeville	20/11/2025	Maison	49 m²	23 000 €	469 €/m²
Rue de l'Epine Martin	23/10/2025	Maison	152 m²	327 000 €	2 151 €/m²
Rue de L Abreuvoir	14/10/2025	Maison	85 m²	25 000 €	294 €/m²
Rue des Moulins	26/09/2025	Maison	103 m²	80 000 €	777 €/m²
Rue Tambour	05/08/2025	Maison	82 m²	100 000 €	1 220 €/m²
Rue des Jardins	28/07/2025	Maison	113 m²	100 000 €	885 €/m²
Rue Joseph Leveque	21/07/2025	Maison	55 m²	13 333 €	242 €/m²
Rue de la Poissonnerie	04/07/2025	Maison	73 m²	75 000 €	1 027 €/m²
Rue Grande Rue	23/05/2025	Maison	95 m²	35 000 €	368 €/m²
Rue de L Etoile	25/04/2025	Maison	57 m²	50 000 €	877 €/m²
Rue Hotton	17/04/2025	Maison	64 m²	120 000 €	1 875 €/m²
Rue de L Enclos	14/03/2025	Maison	71 m²	80 000 €	1 127 €/m²
Rue Hotton	21/02/2025	Maison	57 m²	59 250 €	1 039 €/m²
Rue de L Ecole de Garcons	08/01/2025	Maison	71 m²	40 000 €	563 €/m²

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15 biens actuellement en vente à Long

Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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