Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontaine-sur-Somme ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontaine-sur-Somme représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontaine-sur-Somme ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontaine-sur-Somme, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontaine-sur-Somme, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontaine-sur-Somme ?

Accepted Answer

À Fontaine-sur-Somme, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fontaine-sur-Somme ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fontaine-sur-Somme apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fontaine-sur-Somme sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Fontaine-sur-Somme sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fontaine-sur-Somme est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fontaine-sur-Somme : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Vieulaines	02/03/2026	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
Rue de la Carriere	29/01/2026	Maison	82 m²	75 000 €	915 €/m²
Grande Rue	19/12/2025	Maison	71 m²	34 500 €	486 €/m²
Vieulaines	16/12/2025	Maison	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²
Vieulaines	04/12/2025	Maison	105 m²	98 000 €	933 €/m²
Rue Clabaut	30/10/2025	Maison	131 m²	170 000 €	1 298 €/m²
Rue Saint Martin	19/09/2025	Maison	120 m²	182 000 €	1 517 €/m²
Route de Sorel	14/08/2025	Maison	75 m²	109 000 €	1 453 €/m²
Rue Clabaut	28/07/2025	Maison	97 m²	123 000 €	1 268 €/m²
Rue du Bas	23/06/2025	Maison	102 m²	215 000 €	2 108 €/m²
Grande Rue Gde Rue	11/06/2025	Maison	146 m²	110 000 €	753 €/m²
Rue de Vieulaines	12/05/2025	Maison	44 m²	40 000 €	909 €/m²
Rue de Haut	12/03/2025	Maison	91 m²	135 000 €	1 484 €/m²
Rue Verte	14/02/2025	Maison	91 m²	140 000 €	1 538 €/m²
Rue Verte	10/02/2025	Maison	149 m²	283 000 €	1 899 €/m²
Rue Clabaut	19/12/2024	Maison	93 m²	125 000 €	1 344 €/m²
Pres des Trois Fetus	12/12/2024	Maison	27 m²	26 000 €	963 €/m²
Rue Jacques Pierru	26/08/2024	Maison	48 m²	54 000 €	1 125 €/m²
Chemin du Bois de Ladre	20/06/2024	Maison	99 m²	151 200 €	1 527 €/m²
Rue de Vieulaines	04/06/2024	Maison	138 m²	119 350 €	865 €/m²

Prix et marché immobilier à Fontaine-sur-Somme

Agents immobiliers à Fontaine-sur-Somme

Du diagnostic à la signature — 331 jours en médiane, sur 42 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Fontaine-sur-Somme ?

Analyse par type de bien à Fontaine-sur-Somme

Dernières transactions immobilières à Fontaine-sur-Somme

Diagnostic énergétique (DPE) à Fontaine-sur-Somme

Économie et revenus à Fontaine-sur-Somme

Logement à Fontaine-sur-Somme

Parc immobilier à Fontaine-sur-Somme

Questions fréquentes — Immobilier à Fontaine-sur-Somme

Trouvez votre agent idéal à Fontaine-sur-Somme en 2 minutes

Villes proches de Fontaine-sur-Somme

Longpré-les-Corps-Saints

Long

Pont-Remy

Hallencourt

Airaines

Condé-Folie

L'Étoile

Ailly-le-Haut-Clocher

Abbeville