Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Condé-Folie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Condé-Folie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Condé-Folie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Condé-Folie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Condé-Folie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Condé-Folie ?

Accepted Answer

À Condé-Folie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Condé-Folie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Condé-Folie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Condé-Folie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Condé-Folie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Condé-Folie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Condé-Folie incluent : Rue du 11 Novembre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Condé-Folie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Condé-Folie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 407 €/m² (indicatif)	1 407 €/m²	—	16
2022	1 438 €/m² (indicatif)	1 438 €/m²	—	22
2023	1 322 €/m² (indicatif)	1 322 €/m²	—	17
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Etoile	29/06/2026	Maison	168 m²	120 000 €	714 €/m²
La Chassette	17/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	37 000 €	463 €/m² en bloc
Rue de la Terriere	04/05/2026	Maison	109 m²	210 750 €	1 933 €/m²
Chem Lateral Folie	13/04/2026	Maison	78 m²	65 000 €	833 €/m²
Rue du Chateau	21/01/2026	Maison	50 m²	135 000 €	2 700 €/m²
Rue de Hurlevent	16/01/2026	Maison	92 m²	110 000 €	1 196 €/m²
Rue du 11 Novembre	26/11/2025	Maison	50 m²	125 000 €	2 500 €/m²
Rue du 22e Rmve	10/10/2025	Maison	68 m²	120 000 €	1 765 €/m²
Rue du 11 Novembre	30/09/2025	Maison	65 m²	135 000 €	2 077 €/m²
Rue Chassette Maurice	24/09/2025	Maison	79 m²	210 000 €	2 658 €/m²
Rue du 11 Novembre	07/08/2025	Maison	58 m²	75 000 €	1 293 €/m²
Rue de Longpre	09/07/2025	Maison	67 m²	85 000 €	1 269 €/m²
Rue du Haut de Conde	04/07/2025	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
Rue 53 E Ricms	27/05/2025	Maison	85 m²	138 500 €	1 629 €/m²
Rue du 11 Novembre	06/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	97 m² (total)	70 000 €	722 €/m² en bloc
Rue D Amiens	30/04/2025	Maison	85 m²	136 000 €	1 600 €/m²
Rue du 11 Novembre	09/04/2025	Maison	101 m²	205 000 €	2 030 €/m²
Place du Huit Mai 1945	06/02/2025	Maison	183 m²	100 000 €	546 €/m²
Rue du 11 Novembre	27/11/2024	Maison	82 m²	170 000 €	2 073 €/m²
Rue du Haut de Conde	23/10/2024	Maison	103 m²	115 000 €	1 117 €/m²

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