Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Binges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Binges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Binges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Binges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Binges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Binges ?

Accepted Answer

À Binges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Binges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Binges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Binges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

7 ventes immobilières ont été enregistrées à Binges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Binges ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Binges incluent : Rue du Val de Saone. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Binges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Binges : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 055 €/m² (indicatif)	2 055 €/m²	—	16
2022	2 481 €/m² (indicatif)	2 481 €/m²	—	18
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée Saint Denis	02/06/2026	Maison	120 m²	297 300 €	2 478 €/m²
Rue des Saives	13/05/2026	Maison	112 m²	290 100 €	2 590 €/m²
Rue du Val de Saone	12/05/2026	Maison	89 m²	215 000 €	2 416 €/m²
Rue du Vieux Dijon	29/04/2026	Maison	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
Rue de Belleneuve	16/03/2026	Maison	64 m²	85 000 €	1 328 €/m²
Allée des Vignes	31/10/2025	Maison	158 m²	318 800 €	2 018 €/m²
Rue du Val de Saone	25/08/2025	Maison	100 m²	221 600 €	2 216 €/m²
Rue du Val de Saone	12/08/2025	Maison	145 m²	160 000 €	1 103 €/m²
Allée des Vignes	11/08/2025	Maison	90 m²	254 000 €	2 822 €/m²
Rue du Val de Saone	13/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	130 000 €	1 625 €/m² en bloc
Rue du Val de Saone	30/04/2025	Maison	94 m²	194 000 €	2 064 €/m²
Rue du Val de Saone	17/03/2025	Appartement	80 m²	246 000 €	3 075 €/m²
Impasse de la Fontaine	21/01/2025	Maison	144 m²	215 000 €	1 493 €/m²
Rue du Vieux Dijon	17/01/2025	Maison	91 m²	237 500 €	2 610 €/m²
Rue du Vieux Dijon	16/12/2024	Maison	94 m²	199 000 €	2 117 €/m²
Rue des Saives	28/11/2024	Maison	81 m²	151 000 €	1 864 €/m²
Rue du Val de Saone	02/09/2024	Maison	160 m²	304 000 €	1 900 €/m²
Rue de Belleneuve	30/08/2024	Maison	80 m²	223 550 €	2 794 €/m²
Rue du Val de Saone	30/07/2024	Maison	150 m²	241 000 €	1 607 €/m²
Rue du Val de Saone	12/07/2024	Maison	75 m²	92 000 €	1 227 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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